今年2月4日,北京冬奥会倒计时一周年活动在国家游泳中心冰立方举行,而北京也将成为历史上首座先后承办过夏奥会和冬奥会的“双奥之城”。

  自2015年北京申冬奥成功以来,冬奥会竞赛场馆的建设便是筹备工作的核心内容。除了6大场馆外,其中最让人期待的就是首钢西十冬奥广场。而2022首钢西十冬奥广场选址恰恰位于城六区内唯一可大规模、联片开发的区域——首钢旧厂址的西北角。伴随着冬奥的临近,加之首钢历史遗留的可利用区域,石景山有望成为城六区的高光板块,区域价值也将在这两年实现全面兑现。

  回溯石景山的过去十年的发展历程,在时代奔涌向前的浪潮中,石景山实现了从重工业区到冬奥圣地的华丽转身。特别是进入冬奥倒计时一周年,奥林匹克之声和复兴新地标的两重奏乐章将会演奏出更为悦耳的交响曲。

 

  续写首钢故事 展望区域利好

 

  当命题锁定在石景山时,脑海中第一个联想到的关键词便是——首钢。首钢是中国重要的钢铁企业,也是北京工业文明的代表,至今已有百年历史。

  首钢老厂建立之初,择址在当时距离天安门18公里的位置。但随着北京的高速发展,逐渐“中心”起来。2003年,为迎接2008年北京奥运会,首钢进行了史无前例的钢铁大搬迁。先后完成了在河北迁安、秦皇岛、曹妃甸的三大钢铁基地建设。

  “一波三折”的首钢,在岁月的沉淀中,也保留了独有的工业文明和文化魅力。一直以来,民间都流传着“一座首钢城,半个石景山”的说法。如今,工业起步的首钢成为了北京文化创意产业的新高地,续写着辉煌悠远的故事。

 

图片来源:央广网房产实景拍摄

 

  2020年,《新首钢高端产业综合服务区南区详细规划(街区层面)》获市规划自然资源委批复。作为典型钢铁工艺设施的密集分布区,新首钢南区将依托永定河生态带、后工业景观休闲带,形成前沿科技引领区、国际交流展示区、后工业城市活力区、生态景观休闲区、战略留白区的“两带五区”空间结构。

 

  借冬奥新风 实现可持续发展

 

  国际奥委会主席巴赫曾这样评价首钢,“奥林匹克运动和一个国家、一个城市的发展紧密相连,如果有人不相信,站在这个地方环顾四周,看到的就是答案。”

  近日,在全国政协十三届四次会议视频会议上,全国政协委员、北京冬奥组委运动员委员会主席杨扬坚定地表示, 2022年北京冬奥会必将如期举办。冬奥会不仅是我国十四五开局之年举办的重大标志性活动,同时也是展示国家形象,振奋民族精神的重要契机,尤其是在疫情防控的大背景下,能够给处于低潮期的全球奥林匹克带来一束光。

 

图片来源:央广网房产实景拍摄

 

  迈进2021年,2022年北京冬奥会也正式进入倒计时一周年。石景山作为“首都城市西大门”,紧抓北京市“两区”建设和冬奥会契机,先后迎来了北京冬奥组委入驻、冬奥会首钢滑雪大跳台比赛项目和首钢冬训中心等项目的落成。

  可以说,石景山将成为一张冰雪特色的产业名片。随之而来的,将是各类基础设施,生活配套的逐步完善,为石景山的生活赋予更多想象力。

 

  以销冠之名 解锁品质密码

 

  基于冬奥筹办和打造新时代首都城市复兴新地标两大历史机遇,石景山区域转型取得突破性进展。数据显示,“十三五”末石景山地区生产总值比“十二五”末增长55.9%,二三产业实现从7∶3到2∶8的翻转,第三产业占比达84%,对经济增长贡献率超过90%。

  石景山板块也从过去在北京楼市中存在感低迷中,开始得到更多市场和资本的关注。随着首钢复兴新地标的崛起和冬奥会的临近,石景山区域建设速度加快,配套完善度也有大幅提升,处于核心板块的新项目接踵而至,可以说吊足了置业者的胃口。

  但是谈及近两年来,给北京楼市留下深刻印象的不得不提到中海寰宇天下。在2018-2019年连续两年蝉联销冠,也是最短时间内实现破百亿的明星楼盘。今年除夕,中海寰宇天下四期正式回归,官宣案名为“中海寰宇天下|天赋”。

  天赋,并不是只是空无一物的噱头,而是中海地产背后务实且专注的品牌力和产品力。中海时代寰宇天下,不同于传统意义的楼盘开发,而是与石景山整个区域紧密衔接在一起的城市更新之作,随之带来的是一个片区的脱胎换骨的连锁反应。

 

图:京西大悦城效果图(建设中)

 

  区域位置上,中海寰宇天下|天赋位于石景山北辛安板块,距离地铁6号线和S1号线金安桥站仅300米,直连1号线,可快速到达金融街、国贸等商圈。目前,M11冬奥支线、北辛安路南段等正在紧张施工中,预计今年年底通车,未来将直通丽泽,交通优势显而易见。此外,生活配置方面,距离中海寰宇天下|天赋仅300米的金安环宇荟将于今年下半年正式开业,2万平方米空间集成饮食、购物、办公等功能,将为市民提供游购娱特色互动体验空间。1.2公里外的京西大悦城将于今年年底建成,西侧一街之隔就是冬奥会场馆和新首钢商务区,香格里拉酒店和六工汇,将来会是多功能一体化的的网红打卡地。

 

图:中海寰宇天下|天赋区位图

 

  未来,生活在中海寰宇天下|天赋的居者不仅可以感受到首钢工业遗址公园的百年工业奇迹,还可以享受与冬奥组委会西十冬奥广场仅一墙之隔的荣耀时刻。

 

图:中海寰宇天下|天赋效果图

 

  此次中海地产的再“上新”,既是品质与匠心的回归,也是致敬冬奥的一次献礼。前奏呼声就已经登顶的中海寰宇天下|天赋,据了解,该项目的样板间近日已经正式开放,想要知道它究竟会带来什么惊喜,不如亲身走进样板间一探究竟。

 

图:中海寰宇天下|天赋效果图