近日，位于南京城中的纯新盘光华里公开了城市展厅。项目预计于3月20日公开售楼处以及建面约143㎡样板间。
项目总共打造2栋6层洋房和1栋商业。住宅户型为143-210㎡，总共48套房。其中标准层143㎡的有40套，还有8套一楼带地下室的户型，建面约210㎡，置业顾问透露，最快3月底开盘，将一次性推出所有房源。
户型图如下：
建面约143㎡四室二厅二卫
图片来源于南京市规划和自然资源局
置业顾问表示，项目首付预计5成，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统"三大件”，无装修包。
项目前身为南京光华门G90地块。2019年12月19日，南京地铁以底价2.1亿元、楼面价24983元/㎡拿下城东光华门G90商住混合用地。
光华里位于南京市秦淮区御道街与大光路交汇处，地铁5号线、6号线地铁上盖。
周边的二手房大多在4-5万/㎡之间（数据来源链家网）。除了老小区以外，代表性的房源有金基尚书里和金陵雅颂居。
据链家数据显示，金基尚书里前期成交的房源以小户型为主，去年底，一套56㎡的房子成交价格高达9.4万/㎡。
金陵雅颂居一套142㎡的大户型于去年成交，成交价格突破7.1万/㎡。
