央广网房产消息 近日，深圳宝安区沙井A301-0575宗地已命名为融创华发·深圳冰雪文旅城，目前已开始动工。

据悉，此项目已列入2021年宝安的重大项目计划，总投资182.9亿元，今年建设人才房、公共配套用房、商业、办公(一期），计划2026年12月完工。

项目规定容积率建筑面积1310703㎡，其中办公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游乐设施100000㎡，商业99733㎡（含绿轴地下商业7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套设施19470㎡。

2020年11月23日，深圳8宗居住、商业用地集中出让，总出让面积73.22万㎡，总起拍价合计294.42亿元，该地块（宝安沙井A301-0575号宗地）在当天由深圳融华置地投资有限公司以底价127.1亿元竞得，成交楼面价1.4万元/㎡。天眼查显示，融华置地由融创和华发共同出资组建，融创持股51%，这也标志着深圳融创冰雪文旅综合体将正式落地。

根据出让条件，在该宗地项目建成后，游乐设施100000㎡限整体转让，配套酒店49000㎡限整体转让。全部商业共计99733㎡（含中央绿轴地下商业7291平方米）、办公742500㎡，可分割销售。

可售型人才住房允许分割销售，其中30%需满足监管协议要求方可销售。人才住房售价按销售时同地段市场商品住房售价的60%确定，最高销售价格不得高于40000元/㎡。