央广网3月29日消息（记者李志勇）3月28日，宁波北仑市场点燃了一颗“惊喜炸弹”，禹洲·朗玥府荣耀首开！作为首进北仑之作，禹洲于岩河之滨，明州路中轴，匠造禹洲·朗玥府，在促进人居品质迭新的同时，亦为城市进阶带来无限可能。

禹州·朗玥府开盘现场实拍图

为什么说它是颗“惊喜炸弹”？因为一切现象级热销产品的魄力，皆是有迹可寻！

禹洲·朗玥府，首开仅393套房源，劲销九成！

从面世到开盘，禹洲·朗玥府持续刷屏的热度，一路走来自带“高光”。它究竟有何魅力能够折服诸多挑剔的置业者呢？

禹州·朗玥府开盘现场实拍图

其热销背后的3个“秘密武器”！其实也很简单：「稀缺地段＋优质产品＋合理价格」

禹州·朗玥府开盘现场实拍图

PART.01稀缺地段！

得益于“青年北仑”政策的辐射与加持，目前，全区青年人口占常住人口比例超35%，比2018年底提升3.46个百分点。北仑一直吸引着全国乃至全球的年轻人汇聚于此，成为时代菁英人士的择居优选。

“老城不再有，新城可再造”，北仑老城区作为城市不可复制与无法替代的臻藏所在，自然也是备受高端置业者的青睐，近年来本就供地紧缺的老城芯又成焦点。

禹州·朗玥府城市展厅现场实拍图

只要是在北仑老城生活过的人，哪怕谈不上熟悉，只要一说起，都会想到专属于那里的印象：有醇熟的生活氛围，便利繁华的交通，大片的自然公园和优质的商业配套。

禹洲·朗玥府区位鸟瞰图示意图

但北仑老城芯已经断供许久，基本没有项目入市，板块唯一在售的就是禹洲·朗玥府。作为北仑一城繁华的发源地，数十年的蓬勃与沉淀，又给老城带来了浓郁的烟火气与人情味儿。禹洲·朗玥府一脉鎏金明州西路，荟萃城市级资源，还能通过项目周边的立体路网极速通达银泰城，大润发，富邦商业广场等大型商业。邻近新碶小学、松花江中学等书香学府，更有多重医疗资源为您和家人的健康保驾护航！

新房供应逐渐减少的趋势愈发明显，意味着老城芯低密、滨水、墅质的精妆奢宅，卖一套就少一套，禹洲·朗玥府一批次的少量房源，也真正进入了藏品时代。

禹洲·朗玥府效果示意图

PART.02独具匠心的产品！

限价时代，一些开发商都求“快”，逐渐轻视了对产品力的打造。在房地产都开始“快消”，以追求利益最大化的年代，能够静下心来仔细考量产品的开发商实属难得。

禹洲·朗玥府高层效果示意图

禹洲·朗玥府洋房效果示意图

禹洲·朗玥府占地面积约3.6万方，总建面积约10.7万方，规划高层、洋房和叠墅产品，约590套房源。一线岩河水岸与约2.5KM的景观步道。社区内低密度的建筑规划，将空间让位给大自然，无论四季变幻，都有美景陪伴左右，更好地体现了品质与生活的融合。

禹洲·朗玥府鸟瞰示意图

禹洲·朗玥府建面约116㎡样板房实拍图

建面约108㎡瞰景高层，三房两厅两卫的功能设置，户型空间功能强大，采光性能好，可满足家庭成员日常起居，奢享都会里的舒适生活。

禹洲·朗玥府建面约108㎡样板房实拍图

建面约116㎡花园洋房，四房两厅两卫的设计，更有主卧室套房带景观飘窗，匹配城市菁英家庭的层次需求，打造适合现代城市人居的理想宅邸。

禹洲·朗玥府建面约116㎡样板房实拍图

PART.03性价比为王！

随着去年ZB04-05-04d地块以楼面价20301元/㎡成交，北仑已经大步迈进主城“3万+”时代。而北仑老城芯的稀缺更是毋庸置疑，相比于同区域的其他楼盘，禹洲·朗玥府在品质与细节上的提升，更远远超越了多年前的二手房。

数据来源：瑞达思

在当下这个平稳的市场，市场性价比至上！作为禹洲首入北仑的形象名片，禹洲·朗玥府不仅在品质上拔高了老城芯的人居价值，而且均价2.5万/㎡左右，加码留住老城芯的机会，值得一城菁英家庭收藏！

从结果倒推，毫无疑问，禹洲·朗玥府交出了一份满意的答卷。当一个项目的价值和区域划上等号，过多地谈热销就太单薄了，因为它注定是价值的镜像，销量飘红也就是情理之中。