央广网6月21日消息(记者 安垚)6月21日,上海首批集中供地出让继续。当日出让6宗地块均分布在上海西南郊区,涉及奉贤区、松江区、青浦区三个区域,总成交额约101.31亿元。值得注意的是,在现场竞价环节,6宗地块报价均触达中止价。

(数据来源:上海土地交易市场,央广网房产制图)

奉贤区3宗地成交近57亿,中建八局落子奉贤新城

作为21日第一宗出让地块,位于奉贤区的奉贤新城16单元27-06区域地块吸引了6家竞买主体参拍。

奉贤新城是上海2035城市总体规划中重点推进的五大新城之一,也是奉贤区的政治、经济、文化中心,享有地铁5号线、BRT、S4沪金高速等交通优势,区域内配套不断完善。本次出让地块位于奉贤新城板块内,距离地铁5号线望园路站约3公里,周边有光明九胤、桐南美麓等项目。

现场竞价环节,竞买主体积极举牌,经过多轮竞逐,地块报价触达中止价,进入一次书面报价环节。根据一次书面报价规则,当有三个及以上有效报价的,报价与平均价价差的绝对值最小的报价人为竞得人,其报价为竞得价。

相较于另外两家频频举牌的竞买主体,3号中建八局在现场竞价环节较为低调,却在一次书面报价环节成为本场“幸运儿”。根据现场公布的报价结果,中建八局给出的书面报价为31.35亿元,与平均价价差为0,成功拿下这宗热门地块。

除奉贤新城地块外,位于奉贤区的金汇镇42-02区域地块和庄行镇29-02区域地块,分别被金融街、大名城拿下,成交金额约为12.90亿元、12.59亿元。

松江两宗地成交,中骏、首创置业做邻居

素有“上海之根”之称的松江区,位于上海西南部、黄浦江中上游,区内享有沪杭高铁、G60沪昆高速、G50沪渝高速、G1503上海绕城高速、轨道交通9号线、22号线等交通利好,是上海连接长三角、辐射长江流域的核心区域。

松江区21日出让的广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块与广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块均为商住办地块,两宗地仅一路之隔。两宗地块所在位置临近东华大学松江校区,紧邻松江大学城,同时,松江印象城也在地块附近。

21日下午,上述两宗地块进入现场竞价阶段,广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块吸引了5家竞买主体参拍,经过30多轮报价触达中止价,进入一次书面报价环节。最终,该地块以17.43亿元归属中骏。与之相邻的广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块则被首创置业摘得,成交价约为21.35亿元。

另外,位于青浦区的纯住宅用地——白鹤镇白石路北侧30A-01A地块由宝业集团摘得,成交价约为5.69亿元。

至此,上海市首批集中供地中以挂牌方式出让的地块全部成功交易,18日与21日共出让19宗涉宅用地,总成交额约500.91亿元。根据此前公告,本次集中供地剩余12宗宅地将在6月22日-6月25日分批次以有竞价招标方式进行出让。