央广网5月12日消息（记者 门庭婷）北京首批集中供地第一阶段结束，来自深圳的卓越集团以4宗地的成绩位列本轮房企拿地榜首位。虽然2002年就已经进京，参与土地一级开发，但卓越集团仍算得上是北京土地市场的生面孔。此次卓越在北京这轮房企大“血拼”中的脱颖而出，自然受到市场高度关注，多家媒体的报道，都将卓越放在了标题等最显著的位置，而伴随其中的各类传言也甚嚣尘上。
此次卓越拿下的四宗地块分别是独立竞得的金盏地块，联合首开拿下的张郭村地块，联合中交竞得的昌平生命科学园以及东小口地块。
（制图：央广网房产频道）
四宗地，总额187.27亿，全部触达土地合理价格上限，同时附加高比例的政府持有产权份额和配建面积不小的公租房面积，卓越这次的大手笔让市场对其有了种种猜测。明星经理人陈凯加盟以后的大手笔、董事长李华行业TOP20的目标……都是业内解读卓越在京大举拿地的原因。而另一方面，由于卓越官方并未像其他房企一样，针对此次拿地发声、庆祝，在京团队也一直极具神秘感，从昨日卓越拿下昌平两地块起，市场上就流出了卓越可能要“退地”的传闻。
对于传闻的来源，部分媒体给出的答案是“接近合作方透露、算错账、区域布局不平衡以及现金流紧张。”对此，卓越集团相关负责人独家回应央广网记者表示，市场传闻均不真实，卓越目前没有退地计划。
该负责人表示，首先，卓越内部从拿地后，就一直在开会推进拿地的后续事宜，与合作方讨论分工条线、产品系选择等，从来没有说过要退地。
其次，卓越不是首次进京，卓越2002年进京，2005年成立北京公司，2015年、2017年均与其他企业合作在北京公开市场成功拿地。同时，卓越一直在与深耕北京、在北京有着良好开发基础的企业在深度合作，与包括万科、首开、中交在内的合作方一直合作良好。
另外，卓越不存在押宝北京的问题，卓越在大本营大湾区有良好的土储，2020年70%以上的销售额来自长三角，接下来上海的集中供地也会参与。
最后，卓越是一家千亿规模的房企，2021年预计销售回款200亿是取自卓越商管的年报，而卓越商管只是卓越集团旗下的一家子公司，与卓越地产完全是两回事。另外，截至2020年底，卓越集团的经营性净现金流200多亿元，个别媒体报道的现金流问题并不存在。
