央广网北京7月21日消息 7月21日，由广州市城市建设投资集团有限公司指导、广州城投发展控股有限公司主办，广州市新中轴建设有限公司、中铁二局集团建筑有限公司协办和承办的广州足球公园组团一结构封顶仪式正式举行。番禺区住建局领导、钟村街道办相关负责人，以及广州城投地产相关负责人出席并见证了项目楼顶最后一斗混凝土浇筑。

这是去年10月广州城投地产摘得原“恒大足球场”地块后，该地块在居住与商业地块保交付的重大进展，广州城投地产用不足一年的时间，迅速投入复工复产，用行动实力保交付，稳信心。

（实拍图，企业供图，央广网发）

这是广州城投地产作为国企担当，对“保民生、保质量”的承诺兑现。而广州足球公园项目是“世界级体育综合体+TOD”模式的中国首创，是广州番禺“黄金十字”城市门户成为中国大湾区世界级城市客厅的华丽转身，更是广州南站作为南中国湾区资源大动脉，连通中国五大城市群走向世界的重要一环。

保民生保质量 标杆国企担当稳信心

据了解，广州足球公园项目共分4个组团进行开发建设，项目不含球场总体计容面积约88万平方米。本次结构现已全部封顶的组团一地块是居住及商业商务地块，是广州足球公园项目保交付续建项目。

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众所周知，广州足球公园项目地块原规划中最为瞩目就是球场建筑，受到多种因素影响，一度陷入僵局。在一片不确定的声音中，广州标杆国企广州城投地产挺身而出，2022年10月，以底价31.55亿元摘得了番禺区谢村居住及商业商务地块，楼面价为4800.47元/平方米。该地块出让面积228726平方米，规划为商住用地，容积率2.87，建筑面积657300.35平方米，给整个湾区市场带来一剂强有力的强心针。

为进一步落实中央、省、市“保交楼、稳民生”的工作要求，在各级政府职能部门的指导下，广州城投地产配合政府部门按照市场化、法治化、专业化的原则，承接了全国首例带在建工程的退地再出让工作，并有序推进了在建工程的复工复产，严控施工质量，以“绣花功夫”全面推进项目保质、保期建设。

广州城投发展公司、城更集团副总经理、城毅公司执行董事、总经理张武卫表示，本次封顶仪式既标志着本项目建设工作取得了重要的阶段性成果，进一步提振市场及广大业主的信心，也是对番禺广州南站片区高速发展的见证。

他透露，项目上，广州城投地产投入了超过700多名工人，正在同步开展室内砌体、抹灰等土建施工，近期幕墙和精装修施工单位也将陆续进场，预计在明年4季度陆续竣备并开始交楼。

（实拍图，企业供图，央广网发）

世界级城市新名片 描绘高质量发展蓝图

事实上，居住和商业地块封顶，只是广州足球公园项目进程的“冰山一角”，而广州城投地产对这片土地价值的蓝图，远不止此，未来，将站在城市历史的格局与责任，最大限度的把广州足球公园向世界级城市标杆的高水准建筑打造。

从大势而言，广州南站商务区，正处于粤港澳大湾区万亿经济圈的中心位。“十四五”规划指出，将推动广州建设为国家中心级城市、国际贸易中心以及科技教育文化医疗中心，其中再次把番禺定位为建设“华南智核”和“湾区门户”，将围绕南大干线产业创新轴和番禺大道文商旅融合发展轴，形成“黄金十字”的产业发展轴线。

从交通动线来看，广州南站作为南中国交通大动脉，是自东向西、自南而北的必经之路，连通了粤港澳大湾区、长三角经济带、长江中游都市圈、成渝经济圈等五大城市群。

从格局与战略来说，从广州南站到“世界南站”，这条大动脉链接着东西部、南北方各项产业、人才，也能够把粤港澳大湾区乃至中国智能制造实业视野与资源，传送到全国各地以及世界各地。

所以，足球公园项目处于广州南站核心地段，形成了国内难得的“文体综合体+TOD”，占尽天时地利，天然承载了大湾区世界级城市客厅功能，正需要极具代表性的地标功能性建筑群承托高质量发展，正当其时。

致力成为最值得信赖的未来城市发展先行者，广州的每一步都有城投的一步的广州城投集团，先后打造了花城广场、海心沙、广州塔、海心桥等极具影响力的城市地标，2022年，“广州城投地产”品牌应运而生，融合商业开发、城市更新、住房保障三大板块，在广州各区域精心打造了多个住宅、商办标杆项目，目标就是打造高质量发展的城市地标品质建筑。

所以，广州城投地产把珠江新城CBD的引领经验带到了广州南站片区，形成了“世界南站半壁城投造”的品牌初心故事。

广州足球公园项目将斥资120亿元打造国内顶级的专业足球场，构建超30万㎡全业态体育生活综合体。广州足球公园足球场将成为世界级的地标建筑，且是不可复制的地标建筑，将成为广州城市的新名片，而整个广州足球公园片区，将成为区域规模最大、品类最全、人气最旺的世界级体育综合体。

经过多年深耕，创新升级，广州城投将打造出像南站花城汇、南大干线、南站小学、领南府、城隽和府等一系列标杆精品，产品涵盖基础设施、教育配套、人才安居房、商办项目、绿色人居，见证南站片区持续发展的过程。

张武卫透露，未来，广州足球公园项目将打造“产、城、人、文”协同发展的大型公园社区，让南站板块不仅是一个交通枢纽，更是广州新的文旅地标。与“长隆-万博”板块梦幻联动，带动番禺区乃至整个广州南面区域核心经济多点迸发、齐头并进，进一步升级板块功能，推动文旅经济发展，为区域价值跃升赋能。

据了解，项目后续仍有约66万㎡的待开发物业以及30万㎡的球场本体的建设工作，项目整体开发预计持续到2030年。除了大家都很关注的地标足球场外，产品业态还包含了居住型公寓、投资型公寓、大平层、写字楼、五星级酒店，以及改善型住宅。

可以想象，未来广州足球公园、中轴广场、路福联合广场、花城汇·南站、广州南站、新鸿基TOD等一系列地标，将承载文化名片、湾区门户、交通枢纽、产业载体、人才孵化等一系列关键性功能，形成黄金十公里走廊。

（效果图，企业供图，央广网发）

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键之年。大事当前，国企承责，排除万难，创新活力，体现了广州城投地产践行新时期中国式现代化、坚持高质量发展的稳健实干。未来，广州城投地产将持续提升项目品质与服务水平，深耕城市之上，赋予每一片土地更丰富的产品系和更卓越的产品力，擦亮“城投系”品牌，为广州创造新活力。