华润置地,深耕北京30周年。时间是最好的见证者,见证从0到1的跨越时刻,见证从1开启的跬步积累。30年砥砺润新,30年笃行致远。2024年,华润置地深耕北京30载,构建美好城市,共创美好生活,与北京共赴更美好的未来。

1994年,华润置地从北京发轫,开启布局全国城市建设与运营之路。30年来,在长期主义发展积淀下,持续将远见与美好融入城市格局、融于时代脉搏,耕耘城市高质量发展。当下,站在30周年的新起点,华润置地北京将过去与未来贯联,以高品质为时代作答,向更好的未来进发。

华润置地在京始终坚守“品质给城市更多改变”的品牌使命,积极投身于美好生活建设,悉心耕耘每一部作品,认真赋予城市土地新的价值。在时间长河中深度践行高品质建设运营标准,引领城市生活迭新。

品质初心,在探索中前行

2000年,北京华远大学城项目华清嘉园开盘,占地190亩,拥有23栋居民楼、2475套住宅,既有37平的开间,也有177平的四居。开启了品质人居之路的进一步探索。

2002年,标志性项目北京翡翠城开盘,为城市中产人群打造低密田园墅区,于产品设计、园区景观、会所配套等方面通过精细规划与悉心建造,大幅提升了区域人居品质。

2005年,以25.65亿元取得北京海淀清河纺织厂“地王”地块,第一座橡树湾萌芽在百年海淀的人文沃土之上,开创中国学院派人文住区先河。五期开发、12年深耕,从橡树湾到萬橡府,逐步兑现一座繁华人文大城,以优质产品与销售业绩成就了一城瞩目的“百亿橡树热象”,实现从城市人居建筑到生活方式营造的跨越。

2008年,首个“绿色生态住宅”西堤红山面世,项目规划设计中将更多土地留给绿化与园林,并将人文科技植入生活空间,通过绿色、高效、健康的设计理念与营造方式,成为全国工商联房地产商会推荐的“全国绿色生态住宅示范项目”之一。

(实景图)

积淀成长,践行高品质战略

2009年,华润置地于北京举办高品质品牌战略发布会,推出全新企业形象及品牌使命“品质给城市更多改变”。全面践行高品质营造标准,将“高品质”贯穿到精细产品设计、高标准产品建造与情感悉心服务的全周期。

2011年至2016年,公元九里、首开华润城、昆仑域等项目相继问世,以高品质作品布局首都各板块核心居住区,通过产品进阶持续引领城市生活方式焕新。

2020年,华润置地15年后重回海淀,怀揣对城市发展脉络的笃定与先见,海淀幸福里、幸福里润园两座重要“润系”作品依次落子永丰,以东方美学与润系精工获得市场与客户的广泛认可,为2000余组家庭兑现品质居住理想,筑就“百年海淀新,两座幸福里”的双百亿热潮。

(实景图)

共鸣时代,迭新源远流长

基于对客户需求的尊重、对品质的审视与回归,2021年,华润置地华北大区开启全新产品力主张“源远流长”,北京各投资开发项目成为产品力的重要承载,将产品价值延伸至产品周期之外的长期价值,推动产品力升级。

2022年,“时光系”经典人居IP橡树湾分别落位北京四环与北清科创带,形成南北橡树湾联动布局。其中,位于四环的橡树湾秉持大盘开发模式,三次取地持续深耕大兴西红门区域,以创新产品定义四环人居标准。北清橡树湾于北清路科创主轴之上,融合学院派人文理念与精工科技,为科创人群打造优质精工社区。

同期,深耕北京内城,将内城精神与人文内涵融入高品质生活,打造北京瑞府、北京悦府、北京天誉三大主城高端序列作品。以建筑、园林、室内空间等全维度产品力迭代,同频时代先锋生活方式,迭新内城人居新体验。年内,伴随永定府、幸福里润园、长安润璟相继首开,形成8大新品项目联袂映新格局,铺展在京人居版图。

(实景图)

2023年,璞瑅润府新品入市,于润系精工基础上升级创新,将高品质战略再次付诸实践。同时获取房山拱辰、丰台大红门两宗优质土地,即将打造两部全新人居作品,为城市带来更美好的生活体验。

华清嘉园、翡翠城、凤凰城、西堤红山……从北京橡树湾传奇,到海淀两座幸福里新生,从昆仑域、首开华润城开启布局内城,到北京瑞府、北京悦府、北京天誉三大内城高端序列作品的再度引领。一路走来,持续聚合城市与时代资源,秉持品质初心,打造了“瑞系、悦系、润系、时光系”四条产品线多个标杆作品,为 60余个项目,60000多个家庭提供美好生活服务。30年履迹积淀,高品质源远流长。

作为中国商业地产的领军者之一,华润置地在升级焕新人居生活场景的同时,亦不断探索城市运营的创新模式,深度参与城市空间的规划建设,与城市共同发展。

片区统筹,赋能区域发展

秉持“规划理念领先、城市设计先导、配套有序兑现”的片区统筹开发理念,华润置地始终关注城市区域的功能营造。依托集团多元业务布局,悉心聚合更多资源,赋能区域配套建设,助力片区提质发展。

海淀清河区域是在京片区统筹开发重点实践之一。北京橡树湾12年深耕,项目由五期地块组成,住宅总建筑规模达56万平,为近5000户家庭打造高品质住宅产品。项目配套约20万平清河万象汇商业综合体,引入丰富多元的商业品牌,不仅为周边居民消费带来品质服务体验,也带动了整个区域的商业发展,辐射客群可拓展至周边约10公里,辐射范围人口近300万人。

(实景图)

2011年,三元桥凤凰汇开业,与凤凰城、凤凰置地广场共同构建集住宅、商业、办公为一体的多元生活场景,赋能三元桥枢纽区域发展。2020年,原凤凰城配套商街更新为北京凤凰汇里巷,通过对商户品牌的焕新升级,引入多个区域首店、特色店,创造全新的街区商业体验场景,再度更新三元桥区域的生活方式。

与时同频,助力城市更新

华润置地始终以发展的眼光建设运营城市,赋予城市土地新的价值。西单更新场即为对存量市场改造的一次重要实践。积极顺应北京城市更新趋势,从建筑形态、业态功能、品牌引入全面升级,为行业树立了城市更新的最佳实践范例。

西单更新场前身为西单文化广场,伴随消费需求的更新,对城市空间功能亦产生了新的需求。项目自2015年开始进行改造,历经腾退撤市、规划设计、施工建设、开放呈现四个阶段,实现了全方位升级。

(实景图)

践行北京“减量、提质、增绿”号召,项目对原有商业进行空间重构和减量提质,将地上空间优化为城市公园,实现了“森林再造”,把更多空间还给公众,升级成为绿地与商业结合的复合功能综合体,打造为绿色、开放、共享的优质城市空间。商业运营上,以塑造年轻人新兴消费态度及更新城市商业概念为主旨,通过首店与概念店效应,吸引高质量目标客群,为消费者搭建起别具一格的多元体验新场景。

2021年,历时6年升级改造的西单更新场以全新形象亮相,在延承区域经济文化特色的同时,构建起崭新的潮流地标,为区域打造新的活力增长极,荣获北京城市更新项目的最佳实践。

非凡万象,焕新区域活力

作为行业领先的城市投资开发运营商,30年来华润置地与华润万象生活在京布局清河万象汇、密云万象汇、姚家园万象汇、西三旗万象汇、凤凰汇等5个重要商业项目,将商业运营与城市发展紧密结合,激活区域商业活力。

(实景图)

2011年,清河万象汇作为区域地标商业开业,全面提升区域生活品质。2017年开业的密云万象汇,创新“业态+社群”新型购物模式,缔造北京密云最大规模商业综合体,为区域注入全新发展活力。2022年,姚家园万象汇开业,以复合消费场景赋新朝青区域商业活力。

2023年,西三旗万象汇开业,通过优质商业项目落地,填补海淀东北区域内品质型商业的空白,形成海淀东北部及回龙观、天通苑等区域新的商业支点,带动区域蝶变。

同年2月,华润置地获取朝阳站优质商业地块,将迎来一座全新高端商业综合体的落地,助力北京国际消费中心建设。在不久的将来,两部崭新万象汇也将投入运营,为城市生活注入全新发展动力。

华润置地北京从城市配套构建到地标商业运营,通过片区统筹开发模式始终与时代同频共进,赋能城市焕新发展。

多元布局 筑新时代产业生态

华润置地作为“世界500强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元。既是城市蝶变的见证者、亲历者,也是积极参与城市美好生活的建设者。

深耕北京30年,构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务组合模式,将业务运营与城市发展紧密融合。

位于大兴国际机场的新国门项目华润置地中心,经历了558个日夜兼程的建设后亮相,成为整个机场辐射经济区重要的商务地标。同时,位于大兴国际机场的木棉花酒店,以创新理念为商旅人士提供富有人文情怀的旅居体验。

(实景图)

在推进北京租赁住房建设上,华润置地于2019年至今共打造了5个“有巢”长租公寓项目。以大社区为理念,开创集艺术、社交、娱乐等多功能空间于一体的新型租赁社区,为城市青年提供一站式温暖居所。

在保障新青年安居的同时,通过“悦年华”康养业务积极助力解决社会养老需求,2017年、2019年、2021年分别于北七家、黄村、瀛海三地落成3家悦年华颐养中心。通过制定个性化康养方案,实现从养老到享老的晚年生活品质升级,在京创造了国内医疗及养老机构通过CARF认证的最快速度记录。

兑现期许,共赴未来。一路走来,华润置地不断探索拓展更多领域,为北京创建更多元、更活力、更智慧、更创新的美好城市生态圈,持续优化城市空间、丰富城市功能、焕新城市活力。

历经30年积淀,2023年华润置地在京实现全口径网签金额394.6亿,荣膺北京商品住宅全口径网签金额排行榜第3位。稳健经营、行稳致远,始终将远见与美好融入城市格局、融于时代脉搏。通过持之以恒开拓创新、持之以恒攻坚克难、持之以恒追求卓越,推动城市发展,成就更高品质、更多想象、更可持续的美好未来。

时间澎湃向新,未来浩然更迭。当城市与时代奔涌前行,品质是永恒不变的信仰。2024已然开篇,美好与期待将持续兑现,华润置地深耕北京30载,步履不止、赓续出新,与更好的北京,共赴美好未来。

(注:此文属于央广网登载的商业信息,文章内容不代表本网观点,仅供参考)

编辑:安垚
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
长按二维码
关注精彩内容