2023年,25家房企竞争成都白鹭湾地块,在数十轮竞价之后,最终由雍景投资以“熔断+抽签”的方式,耗资18.6亿元摘得,备受业内外期待,该地块容积率1.5,建筑限高15、20米。

项目以“天生高光”的白鹭湾板块为名,唤作——雍景·白鹭湾,历经匠心打磨,2024年5月26日,项目正式揭开神秘面纱。

天赋稀缺 不可复制的主城生态公园

项目所在的白鹭湾板块地处成都城市生态通风廊道;东接三圣乡生态资源;西望交子公园绿廊;北有锦江体育公园;向南更无缝衔接白鹭湾湿地公园。优越生态资源放眼全城仍实属罕见。

更重要的是,受土地供应与规划影响,白鹭湾板块未来高端住宅数量注定有限,雍景白鹭湾不可复制的天赋稀缺,成为城市藏品级大盘的超强底气。

(白鹭湾生态湿地实景图)

高能级产业强支撑 延续板块价值

区域上,白鹭湾板块东连三圣乡,西接金融城,处于高新区与锦江区黄金交汇点,也是成都向东、向南发展战略的关键纽带,拥有得天独厚的区位优势;

战略上,项目一侧即锦江区一道九园的核心示范区——白鹭湾生态科技园,现已入驻全球智慧交通中心、凝思软件西南总部、英飞拓科技、中国联通智能网联研究院、川投大健康总部、元时代西南总部、深投文化西南总部、怡亚通、京东、云智北斗等总部企业。

千亿规模的产业已经聚合,这意味着土地价值迎来高速增长期,持续的产业导入,将带来城市投入的倾斜,为高知群体提供各类高端配套。

(白鹭湾科技生态园实景图)

金融城向东 区域价值水涨船高

生态、区域、产业、无论从哪个维度,白鹭湾板块都是名副其实的价值高地。

与项目邻近的林家坝板块,在今年4月的土拍中,容积率为2.5的52亩地块以24500元/㎡的楼面价售出,溢价率达48.5%,再度刷新区域内的土拍纪录。市场用真金白银投票,进一步拉高整个区域的价值。

雍景·白鹭湾所在的白鹭湾核心区,比之林家坝容积率更低、高端属性更纯粹,并且项目更是由国企雍景操盘的主城内限价盘,其价值不言自明,享有天然的价差红利。

随着金融城三期以及白鹭湾生态科技园产业布局的逐渐兑现,白鹭湾板块的价值将会迎来新一轮的增长。

(雍景·白鹭湾效果图)

和而不同 敬献城市的藏品之作

新时代高端人居,应该是什么样的?面对这一问题,雍景·白鹭湾给出了自己的答案。

为还原高端居住的纯粹性,雍景·白鹭湾利用100亩土地的天然分隔,将洋房和别墅两大类产品独立布局。

在产品配置上,洋房产品几乎是主城唯一的大平层真洋房,面积段为建面约176-199㎡,2T2纯板式结构,总高仅6层;在别墅产品的营造上,打造建面约240-350㎡的上下真叠墅,每栋仅两户,以独栋化的理念设计为业主带来更为私密的体验感。

(雍景·白鹭湾效果图)

项目的建筑设计,以中轴对称语言,充分彰显东方的典雅大气;在园林当中,一条生态景观轴串联三大组团,以十余项景观节点营造四季不同景致。百余种精选植物、大直径、价值数十万的名贵树种,无不诠释雍景·白鹭湾对业主的处处用心。

(注:此文属于央广网登载的房产行业信息,仅供参考。)

编辑:安垚
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