在北京新房市场,大兴区西红门称得上热门板块,而在区域市场中,中建·玖玥府堪称热门中的热门,持续占据区域成交榜单领先位置。根据中指研究院数据1-6月份,玖玥府更完成291套房源销售,实现销售面积3.2万平方米、销售额20.4亿元,成为大兴区套数、面积、金额三冠王。

在当前市场背景下,中建·玖玥府真切地走出了独立行情。数据是产品实力的最有力证明,热销背后,则是项目前瞻市场需求的产品价值逻辑。

(项目效果图)

玖系基因迭代南城高阶居住

在大兴区多个板块中,西红门站在了发展的第一梯队。

今日西红门,不仅享受大兴区产业发展红利,占据地铁4号线等轨道交通优势,拥享南苑森林湿地公园等生态资源,更汇集了宜家家居、荟聚购物中心、鸿坤广场、山姆会员店等高品质生活配套,成为北京南城一线商圈。

此外,优质教育资源的引入,进一步奠定了板块的品质基因。

2023年,中建玖合入驻西红门,形成了区域与品牌的加成效应。

(区域鸟瞰示意图)

作为中建二局全资子公司,中建玖合充分依托中建集团、中建二局强大的投资能力、完备而严苛的建设标准体系,以及建筑业全产业链优势,精准匹配全国各地居住和产业需求,在十余年里缔造了数十个高品质项目。

在北京,中建玖合打造的太阳宫中建·玖合府,曾创造了一开即罄、销售90亿元的亮眼业绩,成为市场热门。中建·玖玥府则是中建玖合在北京打造的第二个“玖系”作品。

不负西红门热土,作为中建玖合迭代北京南城的高阶作品,中建·玖玥府汲取一线城市社交型豪宅理念,以更具前瞻性的产品,更新区域生活方式。

传承中建·玖合府“生命之树”的精髓,中建·玖玥府每栋建筑的塔顶被命名为“生命之翼”,以一对酷似展翅高飞的银色翅膀寓意鹏程万里。项目外立面以银色与灰色为主基调,130°钝角展翼切割与金属铝线条交相辉映,展示项目的审美风格和精奢尺度。

(项目局部效果图)

在建筑标准上,中建·玖玥府严格遵循绿建三星标准,依托中建二局“智能建造”和精益求精甄选健康建材,打造绿色健康的科技好房。

园林更是中建·玖玥府浓墨重彩的一笔,真正实现了“在花园里盖房子”和有文化的住宅。

庄子《逍遥游》有云:“鲲化为鹏,乘风而飞,展万里鲲鹏冀,鲲鹏展翼,宏图大展。”中建·玖玥府正是融入庄子《逍遥游》的理念,用一条强有力的故事线贯穿景观节点规划与塑造过程,从符号化、精致化,逐渐向松弛感、生活化过渡。最终呈现逍遥十四景,蕴含“出则宏图大展、入则完全放下”的生活哲学,为业主提供拥有多维度文化深度的精神高地。

同频国际的家庭生活场

当品质与舒适成为价值回归后置业者的重要考量,空间的合理布局成为关照家人个性化需求的重要途径。充分考虑未来居者需求,中建·玖玥府以产品模块的多样性及X空间多场景化打造,提升产品复合功能与空间利用率。

据了解,中建·玖玥府推出了建面约79平方米-154平方米产品,从功能三居到奢阔四居,满足多样客群需求,更以全屋收纳系统等设计,提升居住美感与质感。其中,154平方米空间艺术作品斩获了世界级创意设计领域的“MUSE设计奖”。

(样板间效果图)

当下,生活场景动态化成为新趋势,面对更加注重家庭社交的新消费群体,中建·玖玥府对功能区划分进行反复推敲,形成了更具情感温度与国际化审美的户型模板。

LDK一体化便是针对上述需求的户型设计理念。中建·玖玥府将客厅、餐厅、厨房整合为复合型多功能空间,打造全龄共享、自由可变的家庭生活聚场。同时迎合当代烹饪习惯设计半开放式厨房,兼具独立餐桌位与西厨岛台,还原国际化家庭生活场景。

满足情感交流的同时,中建·玖玥府提出全新的“家庭平权”理念:套房式卧房设计,实现“小家化”功能体验;约11.5米南向面宽、超大窗墙比设计,让每个家庭成员均能享受“阳光房”。

平权的设计思路在收纳系统中也有所体现。独立对景玄关、家政区、餐边柜、橱柜、卫浴柜等让空间进一步延展,每个家庭成员的“装备”都井井有条。

与此同时,精装层面对材料、品牌的严格选择以及细节的严苛把握,更是“高配”居住体验的又一重保障。兼具美感与质感,兼顾功能与情感需求的空间设计,也表达了中建·玖玥府对品质人居空间的深层诠释。

重新定义都会人居体验

选择一处住房就是选择一种生活方式。作为区域人居先锋作品,中建·玖玥府同样注重生活方式的营造,以持续升级的服务与社区功能性设计,打造更具现代感与尊崇感的居住体验。

智能科技方面,中建·玖玥府将引入华为全屋智能家居系统,以先进的人工智能技术和物联网技术,实现安防、照明、空调、音乐、家电等多种场景的智能互联覆盖,为业主提供全方位智慧家居体验。

(下沉庭院效果图)

在服务层面,近期,中建·玖玥府成功加入全球唯一拥有百年历史的服务品牌“金钥匙国际联盟”,全面提升业主服务体验。

更值得关注的是,打破产品同质化的市场现象,中建·玖玥府探索邻里社交的新场景模式,打造了北京市首个集社区归家大堂+下沉庭院+会所功能空间于一体的玥界会所,配备恒温泳池、健身空间、业主食堂,让日常生活更具尊崇感。而会所下沉庭院更是项目标志性设计,约12米高瀑布景观营造的视觉体验也是难以比拟的。

当前,房地产市场仍处于调整中,同时,新项目接续入市,中建·玖玥府能够持久吸引置业者关注,是西红门区域价值和项目高阶产品逻辑的合力作用。而其在区域市场的领先地位,则是最直接的证明。目前,项目仍在持续热销,未来C位理想生活图景的兑现同样受到市场期待。

(注:此文属于央广网登载的房产行业信息,仅供参考。)

编辑:安垚
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