在国庆黄金周即将到来之际，9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，同步要努力提振资本市场。

此举标志着宏观政策迎来重要拐点，稳经济、稳信心、稳地产、稳股市的强刺激时代全面开启。随之而来的是，A股全面飘红，楼市更迎来“降息、降准、降存量房贷利率、降二套房首付”四箭齐发，全面释放的积极政策信号。

楼市利好猛势立竿见影

聪明买家率先抢入世界庄园

趁势降息“新周期”，楼市优质资产的预期被再次看好，尤其是今年大湾区多条交通大动脉落地，直接让国庆黄金周提前迎来港澳北上置业的新一轮热潮。位于湾区黄金枢纽之上的300万方世界庄园——广佛新世界，凭借新世界中国品牌的号召力、湾区理想“庄园生活”的吸引力及便捷的交通枢纽优势，成为粤港澳客户置业选择。

在降首付、降息等利好释出后，嗅觉敏锐的塔尖买家及改善型买家已率先入场，瞄准世界庄园核心优质物业，新政首日便有客户“一串二”，给家人认购两套别墅；临近黄金周，广佛新世界来访络绎不绝，叠加项目自身全能价值，成交周期持续缩短，最快首访认购时间仅用40分钟，工作日下午三点已刷新为6套。

（新政利好首日，广佛新世界现场成交不断）

黄金枢纽串联湾区一小时生活圈

优质物业备受粤港澳菁英热捧

作为佛山唯一拥有4个地铁站的项目，今年以来，广佛新世界正以独特的大美庄园式的丰盛生活，加速拥抱大湾区“1小时生活圈”，其黄金枢纽价值再升级。

5月，佛肇城际、广佛南环、佛莞城际、莞惠城际四线贯通，成就了横跨五城的“湾区一号地铁”。随后8月，佛山地铁3号线在建段正式开通运营线路全长约69.5公里，堪称佛山地铁最便捷“南北大动脉”，并进一步打通了广佛交通“脉络”，与广佛线、广州地铁7号线、广湛高铁无缝衔接，成为串联广佛的经济线、人才线、活力线。

广佛新世界则紧邻佛山地铁3号线－佛山西站黄金枢纽，家门口坐享11条轨道交通资源——5条地铁线+2条城轨广佛肇轻轨、广佛环线+3高铁+1条有轨电车轨环绕，仅需20分钟便可速达广州，高铁4站直达香港西九龙，轻轨还可直通澳门，有显著的轨道优势，使其成为备受湾区菁英定居偏爱的庄园“第一居所”。

得益于此，广、佛、深、港、澳各地无界互通，港澳居民往来便捷程度显著提升，这些都加速了港澳人士置业大湾区的步伐，也让广佛新世界持续吸引大量港澳人士组团参观购房，不少有眼光的买家已“抢新”认购庄园别墅产品，港澳籍成交量直线攀升。

实际上，秉持“予城新蕴”理念，新世界中国赋予其“国际视野+湾区特色”，打造别样的“世界庄园”生活形态——在繁华湾区中融入山林、湖泊、果岭、建筑等立体生态，带来便捷、丰盛、唯美的生活方式，以此成为近5年湾区别墅连任销冠，汇聚4000位全球大生活家的定居选择。

可以说，在“史诗级利好”叠加湾区交通一体化大势下，广佛新世界“诗与远方”的生活原来近在眼前。

国际顶尖设计团队打造

20国高质量圈层共享世界庄园生活

“世界庄园”的诗意之美，美在珍稀的生态价值。广佛新世界仅以低至1.15的超低容积率，连片赋活35个天然湖泊、20公里慢跑绿道、1100亩高尔夫果岭、生态运动公园等广袤空间，为其注入庄园生活的自然底色。

项目栽种1000+名贵树种，打造700亩“五彩森林”，更斥巨资聘请日本皇家水系管理团队将35个大浩湖地下活水相连，构建出湿地、湖水错落有致，给业主营造庄园级生活享受。

（广佛新世界高尔夫球场实景图）

基于山、林、湖、泊自然形态，项目打造四季主题风情园区与20公里环湖景观绿道，出门就能享受骑行、露营、徒步等运动带来的自然野趣，在繁华都市中静享森系唯美风景。

立足湾区，广佛新世界还赋予大量的商业、健康、亲子、艺术甚至是高尔夫等高端专属配套，持续焕发庄园打开方式，满足全年龄段多元生活品质。

例如，荣获LEED金级认证的广粤国际交流中心（CIH），涵盖无边际泳池、NBA标准篮球场、国际顶级室内健身室等108项设施，成为庄园内、家门口集艺术展览、会议宴会、商务社交于一体的文化中心。

（广佛新世界·广粤国际交流中心实景图）

广佛新世界高尔夫球会，则是荣获华南GEO最佳环境生态认证的1100亩世界锦标赛级球场，由全球十大高尔夫设计公司之一规划设计，更是连续7年承办了欧洲巡回挑战赛·佛山公开赛。

一端是“庄园”式高端圈层，另一端则是烟火沸腾、繁花似锦的日常——漫步广佛天地国际化商业街区、畅玩家门口迪士尼团队打造的“豆豆王国”儿童乐园，还有中外青少年合唱节等50余场艺文生活盛典，此处，俨然是“不落幕、不停歇”的前沿社交场、生活场。

（广佛新世界音乐盛会活动实景图）

优越的环境与圈层，让广佛新世界吸引了来自20多个国家菁英，参与共建超100个国际品质社群，成就了“湾区新生活聚场”。

公园系“绿宝石”洋房&岛心别墅热势上新

世界庄园封面作品震撼黄金周

在本轮置业政策东风下，广佛新世界“庄园”年度巨献【绿宝石】组团同步耀市上新——建面约100-180㎡公园系洋房首发，带来山、湖双景的公园上盖洋房生态居所。

（广佛新世界·Eco Park生态运动公园实景图）

基于焕新开放的8万㎡ECO PARK 大美生态运动公园，【绿宝石】组团坐拥南北对流、前后无遮挡，纵享无界的双重景观。向阳倾斜15度朝向布局，户户东南朝向，让家里从清晨到黄昏，皆能沐浴在阳光之中。

（广佛新世界【绿宝石】户型示意图）

其中【全能的性价比之王】户型，买一层的总价，用两层高实用空间，享三代同堂的梦想——上下分层、动静皆宜，呈现别墅立体空间的质感，更有四房全大房的阔绰空间，一步到位满足全龄段、全周期的生活所需。

（广佛新世界【绿宝石】户型示意图）

【双钥匙大平层】户型，纯板楼低密度小高层，一梯2户的私密配比，出门一步公园，回家私梯直达，全南大面宽向阳空间，可买一层两户全面打通，呈现独享大平层的尊贵。

（别墅产品示意图）

此外，广佛新世界近期推出270-600㎡岛心别墅，低密排布，独门独院，厅出花园，有天、有地、有景，尽显世界庄园院落生活之美。人生总要有一套世界庄园，以湾区别墅销冠之实力与影响力，为大湾区定调庄园品质墅级生活。

（注：本文为央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）