自去年“港车北上”、出入境放开等政策落实后,大批香港人奔赴内地买房,尤其是今年,据知名中介透露,今年上半年港人到内地买房人数已远超去年同期。
为助力构建房地产发展新模式,进一步提振市场信心,激发住房消费活力,更好地满足香港居民在广州的置业和投资需求,在广州市住房和城乡建设局、市辖各区政府的指导下,广州市房地产行业协会将组织推介团赴香港举办“广州优质房地产项目香港推介会”活动,在宣传广州城市形象以及在穗置业利好政策的同时,向香港居民推介广州优质好房,加强广州与香港在房地产领域的交流与合作,进一步助力内地经济高质量发展。
反向消费升温
近半香港市民有意在内地买房
随着粤港澳大湾区建设的深入推进、城际交通网络的日趋完善便利、出入境政策的逐步放开,粤港澳经济文化交流和融合不断加深,湾区“一小时生活圈”正在照进现实。
自去年“港车北上”等政策落实后,香港居民北上消费意愿持续升温,曾创下单日约36.5万人、单月535万人涌入内地消费的数据。
按香港特区政府统计处的数据,香港居民平均每次消费680港元粗略计算,港人单月在内地的消费额高达36亿港元。
港人的消费范围,也逐渐从日常生活用品、美食餐饮、旅行出游等方面延伸到房地产领域,在大湾区置业也成了新的趋势。
据中银香港调查的数据,46%的受访港人考虑在深圳、广州等粤港澳大湾区城市购房。
多家机构反映,今年接待的香港购房团,至少是去年的2倍,每次接待人数都远超预期。
香港内地加强融合
香港市民内地置业更便利、更具性价比
香港市民扎堆内地买房,与内地优质房更具性价比、各种利好频现有重要的关联。随着内地房价在近两年进入回调通道,香港市民抓住机遇,涌入内地置业。
除了房屋更具性价比外,近两年基于香港与内地不断融合出台的利好政策,也是港人扎堆内地买房的重要原因。
去年,“港车北上”正式实施,港澳私家车车主可经港珠澳大桥口岸往来香港与广东省;今年,连接广州、中山、深圳、香港的跨海通道深中通道正式开通……
“路通则财通”,在往来内地更加便捷的情况下,港人开始涌向内地。官方数据显示,今年上半年,“港车北上”月均数量超11万人次,经港珠澳大桥出入境的香港单牌车月均增速近34%。
还有更为重要的一点,现在内地尤其是广州等一线城市,医疗、教育等资源丰富,港人在这里置业,生活质量只增不降。
而且,现在港人在内地的购房政策也进一步放开。据最新政策,只要符合自住自用,香港居民在广州购房不再限制套数。即便在香港买过房,在广州买房仍能享受首套房的首付比例和利率。
广州优质房众多
一场跨境推介会即将开启
为更好地满足香港居民在广州的置业或投资需求,一场盛大的广州优质房地产项目香港推介会即将于11月29日(周五)在香港尖沙咀启动。据透露,推介会将有近30家品牌房企重磅集结,50余个优质项目闪亮登场。
奔赴这场盛会的人数逾150人,包括广州市、区有关领导,市房地产行业协会及会员房企代表,媒体代表,还有香港特区政府领导及有关部门领导、香港房地产中介代理机构代表、香港有关专业团体、逾25家香港媒体代表等。
推介会当日上午,主办方安排了香港本土优质楼盘的参观交流活动。下午推介会现场,广州市住建局相关领导将围绕“广州房地产市场情况、解读香港居民在广州购房置业的相关政策等”进行主题分享。
同时,中国银行香港分行相关负责人将针对“香港居民在广州购房置业进行结算支付、按揭贷款等方面的业务指引”进行介绍。
展会现场,专业机构将向港人推介广州各板块区域优势及发展规划、优质房地产项目情况等。
这些优质项目,主办方市房协将于11月底至12月底在广州市房地产行业协会官方网站同步展示。
(参展楼盘示意图)
在宣传推广方面,此次盛会媒体阵容非常大,不仅有内地多家知名媒体,还有20多家香港媒体同时参与报道,受众面完全覆盖香港及内地。
业内人士普遍认为,这场广州优质项目跨境推介会,有望掀起新一轮港人赴广州置业潮。
(注:此文属于央广网登载的房产行业信息,仅供参考)
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