近日，中央经济工作会议在北京举行，会议总结2024年“止跌回稳”显成效，并部署2025年工作，明确提出“稳住楼市”，同时，会议也确定了明年的重点任务，“持续用力”“加力实施”“充分释放”“合理控制”“推动构建”……一系列关键词为2025年发展定下基调。

纵观市场个盘表现，地段优越及配套醇熟的优质项目，成交表现尤为抢眼。例如，城投珠江·天河壹品，自入市以来，凭借优越的表现，便一直是广州天河区楼市的焦点，销售成绩常年稳居广州天河区前列。

据克而瑞数据显示，2024年1月至2024年11月期间，天河壹品斩获了2024年天河区销售面积约80-130㎡，网签均价6万元/㎡以上网签套数TOP1。

（图片来源：克而瑞官网）

在竞争激烈的天河楼市，天河壹品拥有确定性及成长性等强心剂加持，让购房者买房子买得安心。

金融城快速兑现力，加强天河壹品确定性

市场客户一直对天河壹品项目保持高认可度，除了项目自身的高品质外，金融城利好兑现提速也起到重要作用。

首先，其所在的第三中轴、金融城生活圈，区域成长性和资源聚集度，名列前茅。距离珠金琶三大CBD直线距离不超过6公里（来自百度测距），享受广州完善的CBD配套。其次，车陂南隧道已开通、直接串联起琶洲CBD。而根据广州天河发布显示，近日临江大道东延线完善了广州国际金融城东区周边道路配套，大幅提升了出行的便利。

（示意图）

近日，南方财经集团宣布，明年将集体迁至金融城。自9月至今，国内头部手游发行商四三九九以及丰当科技等6家经济总部及互联网大厂重仓互联网大厂，正抢滩登陆金融城。

金融和总部的属性，几乎是广州二次创业的关键，可以想象，未来10年，金融城会是风口最盛的板块之一。入驻或落子的企业，仅500强金融总部，就超过了60多家，包括酷狗音乐、诗悦网络、尚品宅配、景龙建设等，也陆续“加盟”金融城。

金融城土拍火热

在这里，不得不提到金融城，作为城市发展引擎，土地资源矝贵，第四季度土拍再创新高。距天河壹品项目直线约5公里，金融城南方面粉厂地块，楼面价约6.7万元/平，使用率高达130%，未来有望成为第二个“汇悦台”。10月30日，珠江实业联合体成功拿下金融城东区地块，综合楼面价约5.2万元/平，是今年广州目前仅次于南方面粉厂的第二高宅地。

（区位示意图）

另外，项目北侧直线距离约500米的广州人才公园住宅地块起拍价约6万元/㎡，容积率仅0.8。综上所述，金融城这一“烫金之地”的全方位兑现，将重新定义广州城市的价值高度，也释放出无限的未来潜力与魅力，天河壹品作为板块内难得一见的低密小高层产品，自带时代人居居住光环，未来可期。

500米内醇熟配套

如果说天河壹品的地段优势已经让人心动。那它所拥有的城市优质资源就是使它熠熠生辉的地方。

在商业上，约22万m2的ing未来印，集购物、休闲、文化于一体的大型商业综合体，目前在招商中。据悉，已有盒马、永旺、麦当劳、星汇力等意向商家入驻（具体开业时间及商家进驻情况，以商家最终颁布为准），在家门口轻松拥有生活的松弛感。

（ing未来印实景图）

在医疗上，直线距离约500米广医附属中医医院（天河院区）已经开院，积极引进及应用岭南火针、黄金火龙灸等40余种特色技术，满足片区内医疗需求。

“学商医”环伺之外，它的身后苍翠繁茂的马鞍山，目前已发招标建设，规划打造成为将建设83公顷大型广州人才主题公园，包含广场、园路、运动场地、建筑、景观小品、步行桥、景观绿化、停车场、服务配套设施等建设内容。

低密小高层设计 约126㎡双主套大四房产品全新加推

天河壹品13-14层的小高层设计，居住舒适度“拉满”。目前小区二期13—21栋已经提前品质交付，项目高"颜值“的”外立面、有质感的交付标准，得到了业主们的一致认可。新东大门以威仪门庭升级盛启，让归家的每一步，都成为对生活的尊崇礼遇。

三环五园沉浸式花园和剧场式艺术花园已全面呈现、步入小区中可以实现移步异景，满满的视觉享受；地下停车场也已交付，赋予业主“出入皆礼遇” 尊崇体验。天河壹品展现出满满的兑现力，拒绝交付“不确定性”。

（大门入口实景图）

（园林实景图）

这一次天河壹品全新加推产品——建面约126m2双主套大四房户型，围绕着舒适人居设计，充分利用每一个空间。超阔横厅设计，让整个空间显得更加开阔，南北通透，清风徐来，园林景观和马鞍山风光一览无余，仿佛置身于一个大花园中。

（建面约126㎡样板房实景图）

而双主套设计更是亮眼之处，大幅提升了家庭的生活质感，既能彰显主人的私享居住风范，又可满足更多的生活便利，合而不扰，才是最温馨的场景。

（建面约126㎡样板房实景图）

据悉，近期天河壹品年终置业季火热进行中，助力安家天河。以实景的方式，给业主所见即所得的美好。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）