2024年已至尾声，如果用一个词来概括西安楼市，就是“政策大年”。

这一年，降准降息、降首付、降存量房贷、“以旧换新”去库存、购房补贴、提高公积金贷款额度、放开限价限购限售、减税费……各类利好政策不断出台，迎来“政策宽松”时代。

一系列“史诗级”新政倾注，“止跌回稳”基调之下，市场冷热全面分化，行业变革迭代不止，有的房企奋力求生，有的房企逆风向上。

销售持续加力 成为西安楼市“三冠王”

近期，中指院发布《2024年1-11月西安房地产企业销售业绩排行榜》，从业绩来看，整体市场行情向好，成交量开始回温，“止跌回稳”趋势显现。

从房企来看，年度格局基本确定。从1-11月销售业绩来看，绿城以销售金额173.7亿元、销售面积93.9万平方米斩获双料第一，不出意外，西安绿城稳稳卫冕今年销冠。

（丹桂苑实景图）

回顾近几年绿城交出的成绩单，2022年，销售额约196.8亿元、销售面积约134.3万平方米，位居榜首；2023年，销售额约172.8亿元、销售面积约97.2万平方米，再度斩获“双料王”（数据来源：中指研究院），连续三年荣获“双料冠军”，在市场竞争中始终保持着遥遥领先优势。

（西安和庐项目实景图）

七载深耕，绿城以西安全运村为起点，快速成长为重仓布局西安、辐射西北六省的西北区域公司。2024年，绿城在西安秉持“轻重并举”战略，重资产投资和轻资产代建项目多点开花，涌现一座座引领市场的标杆作品，赢得大批购房者的信赖与赞赏，也被西安优质资源方合作方认可，多个优质强强联合代建项目布局全城。

此外，作为理想生活的创领者，三大“流量密码”助力之下，绿城逆势而起，在行业周期调整中也能脱颖而出，成为行业领航者。

洞悉人居需求 “产品主义”制胜

积极响应“好房子”时代主题，绿城集萃近30年深厚积淀，坚持绿城好房子产品标准，以行业首个企业“好房子”标准，开行业之先河。

“好房子”的关键点之一，便是聚焦产品不断升级创新，将每一部作品打造成区域乃至城市的典范。

位于高新核心的海棠三章，从诗意唐风月映海棠，到山水唐风春熙海棠，再到盛世唐风凤鸣海棠，不仅开启区域第四代住宅风潮，更是在园林示范区、立面、户型设计等维度层层迭升，今年以来持续霸西安城市榜单盘销售TOP1，冠领西安，成就继绿城全运村之后又一座“百亿”大盘。

而奥体芯“桂冠双子”紫棠苑&桂月云翠，开创了奥体板块在开盘之前高品质兑现全维示范区的先例。其中，紫棠苑作为西安绿城首个曲面立面，创造了120天清盘，且车宅同罄的纪录，如此热销实属难得一见；桂月云翠首开，也以现象级热销成为市场关注的焦点，为西安楼市带来信心。

（绿城秋月苑售楼中心实拍图）

临近年底，西安绿城仍精彩不断，绿城秋月苑刚刚爆火首开劲销421套，为楼市注入了一剂强心针；海棠四章-绿城熙海棠，携高端改善产品迭新而来，承袭海棠系特点，进一步革新区域生活。

在西安，“绿城出品”便是品质代名词，无论市场如何调整，绿城都能够凭借全维迭代的产品创新力走出独立行情。

超预期兑现 品质交付“优等生”

全国范围内，众多房企仍在为“保交付”努力，绿城却将高质量、高颜值、高标准承诺兑现，打造成独一无二的价值标签。

（绿城在西安部分开发项目实景图）

“高颜高质”交付之外，绿城还实现了全项目“提前交付”，仅是今年，绿城锦庐、绿城和庐、绿城春和印月，以及全运村荷风苑、芳华苑、涵碧苑、丹桂苑等项目，也都全部提前交付。

（绿城在西安部分开发项目实景图）

截至目前，绿城在西北已累计交付6万户，仅在西安已交付28738套户，从建筑立面到园林、产品、服务，全维度引领区域人居水准升级，将绿城式美好生活带入更多家庭，并连续四年位居西安城市居民居住满意度TOP1。

“按时交付”已是不易，而绿城却将“高标准提前交付”落地所有项目，遥遥领先于行业水准，以实力回应每一位业主的选择与信赖。

营造活力社群 相逢“绿城式美好”

一路走来，历经近3万户的完美交付，绿城已然成为西安楼市难得的品质榜样。

但从“造房子”到“造生活”，绿城所交付的，从来不只是钥匙，而是透着烟火气的温暖生活。

已经推行了十几年的“海豚计划”，已成为绿城社群的超级IP，2024年还为绿粉打造“繁星计划”，带来嗨野生活、丝路竞技、丝路少年等系列精彩主题活动，通过球赛、垂钓、篮球等不同形式，链接更多邻里，创造更多美好生活场景。

（社群活动实拍图）

得益于多维度的优异表现，绿城能够持续雄踞榜首，晋级成为新一届“三好学生”，当属实至名归，毫不意外。

西安绿城惊艳业绩背后，不仅是市场对绿城产品实力的肯定，也是绿城对西安坚定看好，全面布局、多点开花，积极参与到城市发展当中去，为城市迭代美好未来。

这不是终点，而是新征途的起点。

七年积淀，与城共新，在即将到来的2025年，随着更多新作陆续登场，相信绿城在全新征程中，为西安的美好人居擘画更壮阔的篇章。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）