当下的楼市“稳”字当头，基调已定。在今年持续的政策“暖风”下，也为购房者创造了更为稳定的购房环境，多地得以在四季度成交端表现出“稳中向好”的新态势。作为持续走在“稳楼市”政策前列的一线城市，广州更是喝到“头啖汤”，以亮眼的成绩迅速提振市场情绪与购房者信心。

楼市稳中向好

20年人居大盘焕新归来

自9月底以来，广州迎来“降首付”“降利率”“降契税”“取消普通住宅和非普通住宅标准”“取消豪宅税”等密集利好，随着购房成本的下降，成效亦立竿见影。

来自广州市住建局数据显示，11月份广州一手住宅网签面积90.02万平方米，同比大幅增长53.2%；11月网签成交套数8304套，仅次于10月的10418套，连续两个月维持高位。

（中指研究院数据）

二手交易同样活跃，据广州市房地产中介协会数据，10月、11月广州二手成交连续过万套，11月二手更是突破1.1万套，环比上升约10%，创下自2023年4月以来的新高，广州多个不动产登记中心交易预约数量更是满满。

面对窗口期，在层出不穷的新盘、新规面前，日趋理性、更重品质与稳健的购房者也在用行动投票，让优质项目在大浪淘沙中领跑市场。

纵览10-11月广州一手新盘热榜数据，岁末乘势而上、应势加推的新世界云耀，在所属的白云大道北板块总价600万-1000万区间的在售住宅中，录得了成交平均单价最高，亦是板块内唯一均价超6万元/平方米的纪录，稳坐区域价值标杆榜首，得以得到众多中高端改善客群的偏爱。

面对强手如云的新房市场，新世界云耀作为白云新城的成熟大城，历经20年市场检验不曾褪色，此番再次突出重围，更彰显其白云“领头羊”的底蕴与口碑。那么，项目再次“出圈”的深层原因何在？

行稳致远：予城新蕴的长期主义

20年磨一剑，云山中轴大城正当时

首先，是品牌与产品的气质与底蕴，全面契合了当下楼市“企稳向好”的风潮。

在每一件穿越周期的作品背后，总是有立于潮头的创新者和引领者。笃信长期主义的新世界中国，正是以港资稳健经营的姿态，持续坚守、兑现从“高质量蓝图”到“高质量交付”再到“高质量生活”的美好承诺，不断为市场焕新产品及服务。

（效果图）

秉承“予城新蕴”理念，新世界中国同样赋予每个项目与区域共“城”长的独特基因——新世界云耀，正是其深耕广州中轴、云山之麓20余载，持续成长的200万平方米人居集大成者。

项目从2000年的集贤苑伊始掀开“传奇”的一页，历经岭南新世界的扩张与常年“销冠”的长虹业绩，再到今天全新呈现的新世界云耀，这片土地从蓝图变为实景，品质持续升级，并成为赢得了超10万新老业主认可的广州的宜居生活范本，既见证了城市蝶变和社区的向前发展，更承载着新世界对未来坚定的承诺。

新世界也得以形成“向新力”并吸引一大批“新中粉”——新世界中国到哪里，他们就买到哪里。而据不完全统计，项目有60%以上的买家，都来自业主再购或推荐。

例如，这次抢到房的王生就说，“跟买新世界已经是第三次，从旧区不断置换到云耀，这座岭南城，从一个人到一家人，住惯了真是离不开，因为太方便了。”

得益于“行稳致远”的基因，新世界云耀此番再次焕新推出新品，无疑能再度赢得众多“新中粉”的厚爱与追捧。

（实景图）

稳稳的生活：全程无忧的全能配套

200万平方米大城实景兑现

其次，是眼见为实、全程无忧的200万平方米生活大城全景配套，给予每一位业主“稳稳的幸福”。

新世界凭借“连接+连结”规划理念，将不同地块、组团通过天桥连廊、地面交通、地下隧道的方式有机串联，打造一条1.5公里璀璨大城中轴。

站在新世界云耀的中高层阳台上，远眺是白云山，楼下便是繁华的大城中轴——从西门云门NEW PARK到楼下的华师附中小学及幼儿园，以及云悦康体文体中心、云里城市广场、朵园城市公园等多元配套，全天候的无缝衔接体验，俨然是一幅家门口的现代“清明上河图”，把项目空间以城市全景生活方式精彩呈现。

（实景图）

尤其是50万平方米云门New Park，成熟运营多年已成为白云、广州北的潮流时尚地标，其以“MALL+PARK”公园沉浸式创新体验，得以更成为各大平台网红挚爱聚集打卡地标。

云门New Park也持续焕新与入驻品牌升级，从24小时不打烊书吧、IMAX电影院，到几十家多元文化艺术教培机构以及足球场、篮球场、跑道、健身中心等丰富户外运动空间，无不下楼尽享。得益于此，多元化艺术人文活动，各类主题集市等丰富社群活动落地于此常年经久不息，持续赋能、丰盈着社区文化生活，让美好不断发生，让项目自“城”一体成为片区的消费中心、社交中心、生活中心。

“家门口”的嘉禾望岗三地铁TOD，人气更是直逼“体育西”，繁忙的2号线、3号线、14号线三轨交汇，串起贯通广州东南西北，更是持续吸纳周边人群。

对绝大多数项目而言，一所优质学校落定就足以改变命运。但在新世界云耀，源于20年前的超前规划，如今项目周边已经云集了华新学校（原名华师附中新世界学校）、培英中学（初中部）、华师附小、华师附幼等11所品牌名校，不仅覆盖了3-16岁的教育体系，名校光环叠加时间的酝酿，为家长、孩子未来一个更稳健的选择。

稳稳的口碑：鉴品质遇未来

有口皆碑的，还有新世界云耀引领市场、肉眼可“鉴”的现楼交付产品。

新世界云耀，从实景现楼到园林小区，从众多业主的入住体验到房子交付标准都一目了然，给到买家双倍放心，真实兑现品质。

目前新世界云耀主推的建面约100-143平方米四至五房，更是做到全实景现楼发售，无需等待，眼见为实，即买即入住一步到位开启全能大城生活。

从焕新人居空间的理念出发，新世界云耀产品选择了100平方米起步的面积段，更迎合了当前改善品质置业的潮流，一步到位选四房产品，免去日后不必要的麻烦，又预留了更多空间给业主家庭创造更多的乐趣和可能性。

建面约122平方米王牌五房，更是区域内唯一在售的五房产品，得以成为本次年度专场热销——它不仅拥有市场主流舒适四房的空间，还预留多一重空间的惊喜，对比市面上传统五房户型更节省近37平方米，空间利用率超级加倍。

无论是新婚宴尔还是三代同堂，让更多房间实现更多“空间自由”，兼顾二胎、三代共融，保证生活互不打扰。这一切正是基于新世界中国超前、科学的空间研判与规划，只为满足更人性化、更长远的稳健考量。

（实景图）

岁末向新，只此云耀，在房地产新政置业热潮下，新世界云耀敏锐捕捉、回应购房者的热切需求，适时推出年度感恩回馈专场。为进一步提升购房体验，更精心准备岁末置业五重好礼，旨在全方位满足客户的不同需求。此举不仅是对新老客户的诚挚感谢，亦是对项目未来生活愿景的坚定承诺——即通过不懈努力，确保每一位业主都能享受到超越期待的生活品质。展望未来，新世界云耀也将坚守高品质发展理念，为业主雕琢理想生活，以更高标准引领房地产市场稳健前行，共赴繁荣新篇章。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）