海珠新生活广府新篇章丨越秀·熙悦江湾广府美学示范区开放

一次海珠西的生活进阶，一场榕荫下的潮流焕新，12月28日，广州越秀·熙悦江湾广府美学示范区开放，吸引全城目光，首日来访即超2000人，验证了市场对项目的热切期待。

（开放现场图）

广府美学示范区惊艳亮相

越秀地产深耕广州41年，对广州市场、气候和人文生活均有更深刻的理解，最终凝练成更懂广州100个细节的全新“广府系”。

作为广府系在海珠西的首发作品，越秀·熙悦江湾在设计过程中融入了大量广府元素，充满岭南韵味的园林，空间融入了广雕、千年广绣、广府花窗设计，让整个示范区多了一份广府韵味的意境美。

（越秀·熙悦江湾效果图）

为了营造更贴近广府生活的场景，越秀·熙悦江湾示范区建筑提取榕树造型，打造“新榕树下”城市会客厅，包含咖啡、茶饮、阅读、亲子等功能，配合超级“粤”享环、“粤”韵商业街，以及约1000平方米街角公园、榕树街区等，既体现了岭南文化，也体现了广州人的邻里温情。

广纸十年繁华相伴 “满配”生活

广纸十年，再续新章。

十年前越秀地产主导广纸旧改，以全配套大城星汇海珠湾为海珠带来了大城人文生活，十年后以诚意满满的越秀·熙悦江湾，让城市烟火气与精致潮流生活完美融合，关于家的理想都能满足。

（区位示意图）

双地铁+环岛路，满配交通约400m广佛线&11号线燕岗站，约250m 11号线棣园站，出门直连工业大道、环岛路（在建），咫尺全城。

12月28日地铁11号线正式通车，形成市区“黄金新内环”，串联起整个广州精华区域，进一步放大沿线项目价值，无论生活、工作、休闲，一条地铁线全搞定，同时多达26座的换乘站也让出行更便捷，在越秀·熙悦江湾乘坐11号线，8站琶洲10站珠城，为生活和事业共同提速。

3大商圈交汇，满配商业。紧邻广纸天地荟商业综合体，这里既有美食一条街，也有创意商务办公、社区康体运动、文化休闲等多元化功能型模块，周末约上同事好友，踢一场球，然后愉快吃喝，享受美好一天。

即使家庭生活，越秀·熙悦江湾也能轻松拿捏，约1.5km的乐峰广场，亲子、家庭购物、亲友聚会统统满足，3km内坐享美食文创商圈、家庭购物乐峰商圈、潮流时尚太古仓商圈，吃喝玩乐短距离多选择。

9大学府环伺，满配教育。海珠西沉淀了广府精致烟火，也汇集了丰富的人文教育，多所海珠乃至是广州的头号“强校”坐落于此，越秀·熙悦江湾所在区域被誉为海珠版“学府路”，3km内覆盖广州市五中附属初级中学、江南外国语学校等9所学校，并且仅距宝玉直实验星悦小学约500米、距宝玉直实验小学（光大校区）约1.3km，目送式上下学，领跑孩子未来。

双医疗、双公园，“满配”健康。约250m到达广州最早设置全科医学科的三级甲等广医二院（西院区），约850m可达全国首批三甲医院——珠江医院，第一时间呵护家人健康，无后顾之忧。

繁华中“芯”的公园式生活，正在成为城市精英们向往的生活方式，20分钟即可抵达公园的时间能带给生活增添更多乐趣，越秀·熙悦江湾出门即享占地面积约3.6万平方米广纸历史公园，静享生活的同时感受海珠辉煌历史，与脚下的土地更亲近，步行约700m可达庄头公园，打卡明清时期流传至今的素馨花，坐拥自然诗意。

新规南向高使用率户型更高生活品质

“精打细算”是老广们独特的生活态度，越秀·熙悦江湾打造建面约88-123平方米南向新规三至四房。

（越秀·熙悦江湾88平方米户型效果图）

根据岭南气候特征，越秀·熙悦江湾精心设计“会呼吸的底盘”，社区整体南向布局，半围合形成城市风廊，提升社区内部的通风透气性，防潮防湿防虫，居住更舒适。

社区内部配套更将舒适感配满，双层立体园林，一层规划了内院水庭、玲珑水榭等景观，并种植防虫类和疗愈绿植，二层架空层抬高10米，联动露天泳池，打造酒店式泳池大厅，在家即可畅享度假感，以及儿童乐园、茶室、健身等不同主题的功能区，让友邻生活更温馨。

从日常出行到居家生活，越秀·熙悦江湾深得广式生活的松弛，4梯5户规划，且安装日立4m/s高速电梯，大幅缩短候梯时间，提升出门效率；“懂煲汤”的厨房，配置煲汤防干烧炉灶、带制冷功能超薄低吸油烟机、蒸烤一体机，以及多出水模式抽拉龙头+大单盆满足不同规格厨具清洁，侧翻板+增加随心抽提高空间利用率，柜底铝箔板防潮抑菌，不惧南方潮湿天气。