1月18日,中建·白云之星城市展厅开放,备受关注的广州市白云区黄边村城市更新项目正式亮相,接受市场的检验。

中建三局城市投资运营公司作为中建三局高端综合投资运营平台,以其卓越的品牌影响力和深厚的专业实力,深度参与城镇化进程。从华中,到京津冀、长三角,再到粤港澳大湾区;从光谷之星、宜昌之星,到大兴之星、苏州太泽之星,再到如今的白云之星,“中建之星”产城融合品牌正在一步一个脚印,焕新城市面貌,缔造一个又一个的城市新中心。惊艳亮相的中建·白云之星,承载了中建三局城市投资运营公司对品质的不懈追求,在大力建设“好房子”的背景下,深度融入白云区总规划约2平方公里的设计之都,打造先行城市范本。

产城融合,以央企担当推动城市发展

产业,是城市发展的重要基础,而产城融合,则是一种以城市为基础,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产、城、人有活力、可持续发展的城市发展模式。在这一发展模式的运行过程中,拥有前瞻性的规划能力和强大运营能力的企业,扮演了重要角色。

中建三局,作为中国最大投资建设集团之一——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵,全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业,始终站在城市建设的第一线。以技术领先优势,中建三局先后承建、参建全国20个省、区、市第一高楼和全国50余座300米以上高楼,成就无数中国建筑史,甚至世界建筑史上的新奇迹。

中建三局城市投资运营公司依托集团强大优势,坚持以“运营城市梦想、建设美丽中国”为发展责任,构建形成了以片区综合联动为载体,重大基础设施投资建设、优质地块开发、高端城市运营协同推进、高效联动的发展格局。

在产城融合领域,中建三局城市投资运营公司通过多年的深耕,形成了自己的一套方法论。依托多年深度参与城市化进程的经验,匠心打造出“中建之星”产城融合品牌,聚焦绿色生态、可持续发展,每到一城,为城市奉献一个发展新中心。

从华中出发,“中建之星”在京津冀、长三角、粤港澳大湾区一路闪耀。在“之星”起源的华中,“中建之星”品牌以高端产品系的定位,深度参与城市建设与发展。从2015年中建·宜昌之星首作诞生,到武汉梦时代广场、中建·光谷之星等项目的成功打造,“中建之星”不仅为城市提供了地标级的高端人居典范,还通过智慧园区建设和产城融合模式,推动了区域经济的协同发展。例如,中建·光谷之星作为“中建之星”和“中建产业园”双品牌联动的首个产城融合示范园区,集合了5A甲级写字楼、高端公馆、国际会议中心等多种业态,被誉为“躺着的摩天大楼”,成为武汉设计之都的首批示范园区。

在京津冀,中建三局锚定北京南部门户,与大兴区政府签订战略合作协议,累计投资额近400亿元,为建设好北京南大门,深度融入京津冀协同发展贡献央企力量。在长三角,中建三局城市投资运营公司更是深度融入区域一体化进程,以高品质的城市建设与运营,为城市发展注入新活力,提升城市综合竞争力。

更值得注意的是,“中建之星”叫好也叫座。“之星系”住宅作品多次成为区域,甚至城市销售排行榜的冠军。以长三角的太泽之星为例,曾多次拿下苏州吴中区销售排行榜的桂冠,成为当地高端改善住宅的标杆作品。

此次中建三局城市投资运营公司首次进驻广州市白云区打造的中建·白云之星,不仅是品牌实力的又一次彰显,更是推动白云区城市发展的关键一步。项目定位为白云区的城市新中心,承载着中建三局城市投资运营公司对品质的不懈追求,以央企担当,助力白云区在城市格局中崛起,成为广州城市发展的重要增长极。

作为广州市白云区黄边村城市更新的重要组成部分,中建·白云之星契合国家“三大工程”(保障性住房、平急两用基础设施、城中村改造)及“新城建”政策,是广州市推动城市高质量发展的重点示范项目。项目致力于成为广州设计之都的城中村改造标杆,推动产业升级,完善片区公服配套,构建现代化国际街区。

前瞻设计,于白云“再造城市新中心”

“中建之星”在粤港澳大湾区首作落户白云,并不是偶然,而是一次水到渠成的双向奔赴。

十余年来,中建三局深耕大湾区,承建白云国际机场三期扩建工程、广州设计之都、广州食材之都等40余个大型产业及民生重点项目,参与并见证白云的高速发展,与白云共生共融。

中建·白云之星择址广州设计之都——这片总规划面积约329万方的创意热土,以国际化产城综合体、粤港澳大湾区设计产业集聚地的超高定位,重点布局新兴科技产业、先进制造业。资料显示,项目一期建成开园仅两年,37栋大楼拔地而起,140多家行业龙头企业于此建设总部大厦及研发中心,300多家优质上下游企业入驻。从村镇企业集群华丽变身为国际化大都会中心,一份城市更新的未来答卷,在白云徐徐展开。

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项目周围四纵四横立体化轨交环绕,2号线/3号线/14号线二期(建设中)三地铁加持,紧邻106国道、华南快速路、空港大道,高效通达白云新城、珠江新城,擎动设计之都蓬勃向前。云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等醇熟商业环伺,共同成就下一个中心的迅速崛起。

尊重土地的稀缺价值,肩负央企的责任担当,中建·白云之星从规划之初,即充分考虑到这片热土未来的有机生长,前瞻性全面规划教育、公园等综合配套,致力于打造一个功能齐全、环境优美的国际社区。在教育配套方面,项目配建9班幼儿园及家门口的九年一贯制华中师范大学白云学校(以教育局当年入学政策为准),为居民提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育。在公园建设上,精心打造四大主题公园——黄边艺术公园、黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园,为居民提供休闲娱乐的好去处,同时也为城市增添了一抹绿色。

基于项目的高度,中建三局城市投资运营公司引进了顶级的“之星系”产品体系。这一产品体系以其高端品质和创新设计,为白云之星注入了强大的活力。从建筑外观到内部空间布局,从景观设计到社区配套,每一个细节都体现了“之星系”的高标准和高品质。项目由第19届杭州亚运会艺术总监、中国美院教授宋建明教授操刀,进行城市色彩设计;外立面采用超窄边框、定制弧形玻璃、圆润铝板曲线形体,无柱转角设计,全新曲面屏立面,更具美感。

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在社区规划上,中建·白云之星打造“两轴一环”生态规划,300米中轴视野通廊,约4000㎡阳光草坪,结合家门口建设面积约2.6万方莫奈艺术公园,实现公园与社区的无缝对接。项目还配备了9.5米挑高酒店式入户大堂、三梯四户低梯户比设计、风雨连廊无雨归家等高端配置,为居民提供尊贵的归家体验。

绿色智慧,未来社区中的未来生活

大城蓝图已绘,如何让未来居住在这里的每一个人,拥有未来城市中触手可及的生活,也是中建三局城市投资运营公司重点着墨的地方。

作为以“国家三大工程、新城建、智能建造、好房子”四大标杆为引领的新一代“广州城市更新范本”,中建·白云之星将安全、舒适、绿色、智慧这四大好房子核心理念贯穿于项目之中并结合智能建造,让房子,变得能够思考。

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项目深度融合CIM(城市信息模型)技术,实现了城市管理、社区运营、市政建设等多维度的智能化应用。依托前沿的智能建造技术,项目的智能化建设水平荣获A级以上评价,运用智能设计、智能制造、智能施工等手段,筑造一座绿色、低碳、智慧的未来之城。

舒适度方面,项目精心规划的户型与合理的空间布局,确保每户都能沐浴充足的阳光,享受良好的通风。引进德系国际知名品牌厨电卫浴,搭配新风系统、岩板/石材背景墙,营造了高端的居住氛围。此外,项目还融入了华为鸿蒙全屋智能家居系统,实现了家居、车辆与人的智能连接,AI智能跌倒监测,以及门窗智能电控系统,带来了智能化的生活体验。

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绿色建筑理念贯穿整个项目。无论是建筑材料的选择还是能源的利用,都充分考虑了环保与可持续性。项目按照绿建三星标准及法国HQE双认证要求建设,成为全国首个HQE认证的住宅项目。

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在中建·白云之星,智慧,不是简单的技术应用,而是彼此支撑,成为一个有机整体。通过智能化技术的引入,实现了社区的智能化管理与服务。居民可通过手机APP远程控制开门、报修、缴费等功能,同时社区配备了智能安防监控、智能停车管理等系统,极大提升了生活便利性。

未来已来,中建·白云之星将持续深度融入总规划约2平方公里的设计之都,以国家战略“先行者”的身份,打造先行城市范本。中建·白云之星,正在张开怀抱,对话设计之都的未来高端人居生活,以高品质居住体验,与城市精英携手,共同成就大湾区城市新中心。

(注:此文属于央广网登载的房产行业信息,仅供参考。)

编辑:安垚
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