回看刚刚过去的2024年,在一系列政策的推动下,房地产市场“止跌回稳”已经初见成效,特别是在政策大力倡导建设“好房子”的背景下,一些始终以品质为先的房企,凭借多年在“好”上的深耕,成为购房者在当前市场背景下的首选。

克而瑞机构数据显示,2024年,保利发展全年实现销售额约3230亿元,蝉联房企年度销售额排行榜冠军。区域布局上,保利发展华南公司在佛山及粤西北等七城共斩获254.3亿元全口径金额,252.3亿元操盘金额业绩,持续巩固自身区域龙头地位。

在佛山,保利华南全年权益销售金额达160.95亿元,较第二名断层领先119.99亿元,同时,全年斩获205.42亿元流量销售额、121.07万平方米流量面积,88.36万平方米权益面积,实现2024年度佛山房企销售四大榜单的霸榜,市占率突破20%。

在粤西北市场,肇庆、茂名同样稳居市占率榜首,全年累计销售超2万套,全口径金额均突破10亿元。

销售持续领跑之外,保利发展华南公司继续践行保交楼承诺,全年实现交付超1.5万套,准时交付率达100%,客户满意达标率超95%。

亮眼的数据背后,是“城市引领者”保利发展华南公司对“好产品、好服务、好生活”的三好主张持续精进。正是在对产品、服务、生活等多个维度的突破和创新的过程中,保利发展华南公司为“好房子”的央企实践,探索了更多可能,同时,也为保利,赢得了更多购房者的认可,选择将自己未来的美好生活,交给保利。

不止“好房子”“十五力”共同成就华南人居精品

“要下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,更好满足人民群众高品质居住需求。”这句话在今年的各类文件和各项会议中高频出现。

而对于责任房企来说,“好房子”的这四项标准,只是自我要求下的及格线。

2023年,保利发展控股立足品质时代,提出了“人文社区”的产品理念,将“人”作为核心,构建了具有保利特色的“天悦人和”产品品牌。基于这一理念,保利发展华南公司深研华南七城的人居需求,提出了“三好五力”价值体系。

2024年,保利发展华南公司在产品打造上不断追求卓越,以“三好五力”价值体系为基础,升级至2.0版本即“三好十五力”,将“好产品”细化为户型力、美学力、功能力、质量力、智能力五个维度。

这些对产品的极致要求,也充分体现在保利发展华南公司2024年带给市场的作品中。

以今年在全国高端住宅领域都掀起风潮的佛山保利天瓒为例。在保利全新“天·悦·和”产品体系中,“天”字系对应高端改善客群,聚焦资源收藏型客户,打造传承的人居经典,满足的是高端改善型客户的产品及服务偏好。

佛山保利天瓒,秉持“颠覆传统豪宅形式,做可以居住的艺术品”的设计理念,特聘国际知名“扎哈建筑事务所”为核心设计顾问团队,打造扎哈中国首个(或座)住宅作品,并群集国内外顶尖设计团队,溯源意大利先锋艺术与“艺奢”传统,致敬意大利国宝级建筑师卡洛·斯卡帕的解构主义理念,致敬密斯凡德罗以“less is more”打造的德国馆,将建筑空间的流动性哲学,在实践中淋漓展现。

(保利天瓒项目图)

“悦”字系代表作佛山保利琅悦,从推出之日起,就是佛山销售排行榜的冠军常客,项目为购房者提供从88平的高使用率三居到 183平的东方宽敞四居大宅等多种选择,满足不同家庭结构和居住需求。户型设计对新规充分的研究和利用,高浓度的场景化实景示范区,更是在区域创下了标杆,让购房者在入住之前,即可沉浸式体验到未来的美好生活。

(佛山琅悦项目图)

以佛山保利琅悦为起点,保利发展华南公司还将这些美好持续散播,书写琅悦传奇。佛山保利湖映琅悦开盘当日销售额即突破两亿,肇庆保利琅悦面世即收获全城的高度关注,开盘当天2分钟成交166套,业绩突破2.26亿。

(湖映琅悦项目图)

当市场还在考虑如何以有限成本,做出合格的好房子时,保利发展华南公司已经在用一个个艺术作品,承载居者对于美好生活的全部想象。

好交付,让“好房子”照进现实

有人说,建筑艺术作品,诞生在图纸那一刻,是最惊艳的。但对于购房者来说,交付到自己手里的房子,能够原汁原味还原规划理念、设计细节以及空间尺度。

在保利发展华南公司,交付远比销售重要。

作为保利发展旗下最大的平台公司,保利发展华南公司始终将“保交楼”作为工作重心之一。2024年全年累计已交付51个项目,交付面积超200 万平方米,全年共完成58个交付批次,提前交付率70%,一个月收楼率90%,累计交付率98%,准时交付率达100%。

(交付亮灯实拍图)

如此亮眼的数据背后,是保利发展华南公司完善的交付体系和系统的交付流程与规范。公司提出了“985交付目标”“520交付要求”“白手套服务标准”等一系列规范,致力打造从“生产思维”转向“客户思维”的全生活交付体系管理要求。

同时,为确保交付高标准得到切实执行,保利发展华南公司精心构建了一系列精细化流程:一是查验进场前的四大件风险管控——图纸比对、交标复核、缺陷排查与样板对照;二是制定查验标准卡尺及交付品质卡尺,它不仅是量化评估的工具,更是提升项目整改质量的精准导向器。三是交付前一周,客户关系部门会牵头组织多部门联合巡检,确保项目整体情况均符合预期标准,为高品质交房奠定坚实基础。

(联合巡检实拍图)

为了进一步提升业主的收楼体验,保利发展华南公司为业主定制了“多对一”全程服务,陪验专员、销售顾问、客关经理、项目工程师、物业管家五人陪同验房,深度讲解房屋的装修及使用,全流程解决业主遇到的问题。

(多对一服务实拍图)

对于客户诉求的尊重,不仅体现在交付当天。今年,保利发展华南公司创新推出“保总热线”客户服务,6月至12月每周五开通保利发展华南公司高管热线电话,由公司高管“保总”直接参与热线接待,秉承以“30分钟快速响应,24小时带解决方案亲临现场”的坚定使命,累计举办了20场活动,累计接待311个电话,涉及72个项目,共计311个客户诉求,客户诉求均在30分钟内完成响应,24小时内与客户沟通解决方案,合理诉求100%完成。

除了房子本身的交付,保利发展华南公司也在生活配套的交付上,下足了功夫。

自2023年起,保利发展华南公司进入了致美生活的密集兑现期。在佛山,保利琅悦体育公园、潭州江缦体育公园、映月湖保利天珺体育公园、佛山天悦体育公园等系列运动公园已投入使用,佛山天汇萌宠乐园、德胜天汇共生花园、灯湖中轴公园陆续登场,面向社会公众开放。

在粤西北地区,湛江保利原点的海岸夕阳篮球场,是业主们公认的最美运动场;清远奥体中心已经投入使用。与此同时,保利发展华南公司积极投入城市道路和公园的建设,如南海区大沥镇规划九路、顺德区五沙美岸公园均为保利发展华南公司代建,另有不同城市超10条道路由保利发展华南公司进行建设,提高了市民的生活便捷度,与城市同频成长。

此外,佛山保利秀台天珺、保利天悦等项目,每次交付,皆有创新,“好产品”“好服务”“好生活”的主张,在一次次交付中,进一步具象化。

“好服务”呵护“好生活” 保利发展华南公司以“质”敬美好

在图纸上,绘制出好产品,用匠心与责任,将好产品还原,交付到购房者手中,而长久的美好生活,更需要好服务的持续护航。

保利发展华南公司深谙此道。

在今年升级的“三好十五力”中,“好服务”被细化为安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力五个方面。“好生活”也被拓展到交通力、教育力、商业力、运动力、医疗力五个方面。

社区服务,硬件是基础,软件是责任。保利发展华南公司为一个好社区明确了“一场两馆三心四线”的功能性标准。也就是一个运动场,会馆和商管,健全生活服务中心、消防监控中心和物业服务中心等配套设施,完善升级安全线,归家线,休闲线和后勤线,服务于更安全和更便捷的日常生活。

为了业主能够拥有长久的美好生活,保利发展华南公司每年都会投入大量的资金进行已交付社区的维护与焕新,在升级生活品质的同时,尽最大努力保持小区的价值。

新时代的人文社区,人文底蕴不仅体现在社区之内,更是蔓延到整个城市的人文气息。用城市的力量,提升业主的生活品质。在提高生活力的方面,保利发展华南公司致力打造更有人文情怀的产品,更好地服务于业主的日常生活。保利天际商业中心,保利天悦的“时光里”商业会所、保利秀台天珺的“古董餐厅”、保利灯湖天珺的“珺CLUB艺境会所”、三山云禧和保利和悦滨江的体育会所、映月湖保利天珺的“唐宁书店”……一座座充满时尚人文气息的建筑,为业主的“好生活”增加不一样的“烟火气”与“city感”。

(保利秀台天珺项目图)

教育,同样是保利发展华南公司始终放在重要位置的提升板块。在多个项目中引入了“石门教育集团”“华南师范大学教育集团”“广东省实验学校教育集团”“南海实验学校教育集团”等最优质的学校,让业主和市民享受更好的教育资源;截至今年,保利发展华南公司已建在建幼儿园累计60余所,中小学10余所,其中45所学校已开园开学。

在构建房地产发展新模式,推动高质量发展的过程中,系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设是重要行动之一。保利发展华南公司在过去的实践,无疑已经为市场做出了一家责任央企应有的表率。在公司成立20周年这个重要里程碑的节点上,持续创新产品,精进服务,迭代生活,都是保利发展华南公司在“城市引领者”这个身份的具象诠释。站在2025年的新起点,保利发展华南公司将继续以“三好”理念为指引,坚持以客户为中心,不断超越客户的期待,打造出有温度、有情感的社区,让新时代的人文社区,为更多业主带来满意的居住体验,让美好生活成为日常。

据了解,在即将到来的蛇年春节,保利发展华南公司推出“家在保利,巳巳如意”新年美好计划,所有在售项目春节期间不打烊,同时还有多项新禧团圆、购房焕新、温暖相守、无忧购房、轻松置业、一步到位等六重新春年货礼遇,让新老业主在这个新春佳节,享年味儿,住新家,庆团圆。

(注:此文属于央广网登载的房产行业信息,仅供参考。)

编辑:安垚
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
长按二维码
关注精彩内容