如何理解成都城市生活方式，让各大开发商“绞尽脑汁”。特别是在“回归主城”和“比拼产品力”的当下，越秀是如何回答这个命题的？

回归主城之下，越秀掀起“城市复兴”

据悉，作为一家全国化布局的实力国企，越秀地产以穿越周期的读城能力，洞察成都未来发展规律，以三大先锋复兴力：先锋的理念、先锋的模式、先锋的产品为引，在不确定的时代，发起一场“城市复兴”的越秀实践，实现城市复新、烟火赋新、生活馥新，为成都当代人居给出越秀答案。

与城共生 越秀对美好生活的品牌坚守

从珠江到锦江，越秀地产从广州出发，42年来，越秀的脚步遍及大江南北。目前中西部区域已经涵盖成都、重庆、西安、武汉、合肥、郑州、长沙等核心城市。

城市拓展的进程不单只是一个个数据，背后所呈现的是越秀对城市加深理解的过程，每座城市都有自己的性格，更重要的是，每个人都应有适合自己的城市生活方式，这是越秀一直以来所坚守的“越秀之道”。而探讨何为“城市复兴”则是越秀地产在中西部区域的具体方法。

比如针对成华区项目——越秀·天悦云萃，越秀率先提出“让成华领先成都”口号。越秀认为，成都成华区的人群比过去任何时候都更需要一个在社区规划、社区理念、户型设计上具备引领性的居住项目，这也是越秀前瞻性布局的重要表现。

越秀从一个个“红盘地标”的打造出发，终于有底气与客户一起编织生活场景之网、书写生活方式之书，这条读城之路走了许多年。一直以来越秀始终坚信，只有先将自己作为城市的一分子，才能更好地实现城市复兴之路。

（天悦云萃会所示意图）

这一次越秀再次落子，选择拥有3000年文脉的主城区青羊，更在青羊的西贵正位金沙，以全新的生活理念与产品主张，为成都打造赋新西贵金沙的城市复兴作品。

（项目示意图）

源城青羊 占据主城硬核资源

众所周知，真正的城央之地，意味着对成熟城市资源的占有。

从历史维度来看，青羊区独占了3000年成都近七成的文博资源，因此有青羊是成都历史原点、天府文化根脉之说。从现实维度来看，青羊区集聚了如春熙路、太古里、青羊宫、文殊院等大量不可复制的地标；优质教育资源；玉林、人民公园、北书院街等老城市井烟火气。从未来维度看，绕城以内，可供开发的土地资源极其有限，尤其是青羊区，可供开发的土地资源更是稀缺。2024年上半年成都“5+2”区域将供应32宗，青羊区全年仅供应9宗住宅用地。

纵观5个主城区，兼具老城烟火与新城繁华，唯有青羊。青羊也具备着“占据核心资源”的优势。

（项目区位示意图）

而青羊中的金沙板块，则是汇聚“青羊精华”。金沙是人文青羊的原点，三千年前的金沙文化就是成都之根、巴蜀文化之源。

在这里，越秀带着全面迭新项目——越秀·阅今沙，正式进入青羊。不仅践行着主城价值，更把城市更新经验融入成都，让主城复新，让西贵文脉在建筑中永续生长。

公园城市先锋生活样板 助力烟火赋新

“公园城市”是成都的发展命题，回顾成都城市公园的发展脉络，无论浣花溪公园、人民公园这样的城市公共公园，还是杜甫草堂、金沙遗址公园这类城市文脉，都在城西。

正是敏锐洞察到这一点，越秀在拿地前就已有通盘考量，对于西贵之地，一座有内容、有生活、有日常的公园是尤为值得期待的。

作为青羊金沙的高阶产品，越秀·阅今沙为提升项目周边城市界面形象，以“公园+商业+社区”POD漫活公园模式，将外围约60亩公园进行整体规划打造，为金沙生活再添新色。

这里将会引入潮流的樾+SPACE潮流主理人空间，落地越秀“樾+”咖啡等潮流品牌。此外在以“奇幻山丘之旅”为故事线的“兔崽子乐园”，会设置蹦床、爬网、户外剧场、阶梯草毯等儿童游玩场所。

（游乐场所示意图）

在越秀·阅今沙的潮流主理人公园里，在满足游憩性的同时，会包含丰盈的生活内容与可互动场景。越秀认为，这里可以让青羊区与金沙版块再一次因为“公园城市先锋生活方式”而骄傲。

大师定制当代府院 助力生活馥新

据悉，越秀·阅今沙以千年蜀王府礼仪规制为蓝本，结合约60亩公园“前庭后院”的空间规划，打造成都罕有的——“公园城市先锋生活样本”。

归家连廊完美复刻蜀王府“门-殿-寝”三进制式，为归家者提供了一种尊崇的仪式感。另外，在设计上，项目将传统川西民居“宽檐廊、深挑檐”融入建筑之中，并引岷江之水入园，沐光赏景再现老成都“晒太阳摆龙门阵”的烟火气。

（项目大门示意图）

功能空间规划上，项目打造“首层空间+下层庭院+架空层泛会所”三重会所，既有悬崖270°书屋（樾+书局）满足内涵提升，亦有行政酒廊、茶吧、健身房、私宴厅等会所功能空间为业主提供情绪价值。

在户型设计上，阅今沙在“新规”之上进行再迭新，带来成都原创的“空中院子”产品，从室外的市政公园、社区园林，到自家的光厅入户、花园餐厨……以府院式生活敬献人们对院子生活方式的向往，重新开启府院生活想象空间。

（户型示意图）

关于户型亮点，项目首创空中院子，其尺度跃升让生活场景更多元。据悉，项目配备二十多平的入户光厅，主卧约四十平带有约270度的全景落地窗。主力建面约143平方米户型引入“第五房”概念，让X空间成为主卧套房的功能单元；建面约130平方米的产品，创造性地做到了四房三卫，为生活空间增添更多可能。

（户型示意图）

向新而越，成就美好，越秀·阅今沙在以“三大先锋复兴力”复兴城市生活的同时，也将青羊过去三千年的历史积淀、当下成熟的城市烟火气、未来理想的公园生活场景，融合实现了完美统一。至此，青羊迎来能够引领生活方式焕新的作品。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）