当“好房子”成为时代命题，越秀地产以“品质、温度、智慧、成长”四大核心理念为基底，形成了一套动态的螺旋进化标尺，将每一个细节融入建筑的方方面面。

作为越秀地产“星汇系”升级之作，越秀·星汇灯湖打造低密舒居范本与创新新规产品，以“一半公园一半城”的生活提案，为万亿级城市佛山献上一场艺术与城市共融的黄金时代。这？不仅是建筑的集合，更是？次“把公园种在社区”的深度实验。

温度感：消融公园与家的边界，创造有温度的场域

公园不仅是自然景观，更是邻里交流、情感传递的重要场所。越秀？星汇灯湖以绿色为底，健康舒适为尺，为社区注入浓厚的生活温度。

项目以约1.6万㎡灯湖绿洲公园为核心，联动南海全民健身公园、千灯湖公园及6km佛山水道滨江带，形成超40万㎡城市公园系统，打造内外两大景观中轴搭配三重院景，搭建自在“逸景”十大专属生活场景，或露营野餐，或运动呼吸“鲜氧”，或带上自家毛孩子认识新朋友，随时都能享受静谧时光。

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越秀·星汇灯湖还通过差异化打造口袋公园，以公园为载体，自配茶室、展览空间、咖啡买手店等多元社交场域，形成让人松弛的角落。不同场景穿插在公园当中，让单调的公园“活”了起来，安放年轻人有趣的灵魂，为社区注入“轻社区+轻商业+轻运动+强社交”全新社区轻生活模式。

项目占据优越的主城地段，让生活享受公园绿意滋养的同时，都荟繁华亦能触手可及。半径约2km内荟萃水城MALL、万达广场等11个繁华旗舰商圈；桂江系优质学校环伺，直距约500米步行可达公办桂江小学；三甲级广东省中西医结合医院护航家人健康，真正实现“一半公园一半城”“出则繁华，入则宁静”的平衡。

对于越秀地产来说，好产品的温度不止于此，其更与居住环境密不可分。越秀·星汇灯湖采用高低配设计，78%以上楼栋为一层两户小高层，低梯户比，不必忍受高峰期电梯内的拥挤，进出间少一份分秒必争的慌张。

为了有效规避噪声干扰，项目引入EAA诺普声顾问公司，定制声环境报告与降噪方案。起居室采用三玻夹胶中空玻璃，能有效降低窗外车辆行驶声，让家人都拥有一个良好的睡眠环境，让城市喧嚣与自然宁静在此达成微妙平衡。

品质力：精研细节 匠造品质人居典范

高品质建筑，既要有独特的内在灵魂、出众的外在颜值，也要有精湛的工艺和对自然的追求。对于越秀地产来说，高品质不是单选题，而是全方位地满足。

越秀·星汇灯湖位于灯湖中轴与江轴交汇点附近，区隔项目周边上一代黄墙小区，开启全新大玻璃公建化立面时代。建筑立面以雄鹰振翅为灵感，采用大面积玻璃，小高层窗地比高达27%。极高的玻璃占比，让景观视野/采光通风整体提升55%，实现全景采光与无界视野，标识性和通透性更强，搭配铝线条勾勒天际线，并以弧形元素屋面构架、现代典雅玻璃栏杆、质感涂料搭配精工分缝、仿石墙面效果入口等丰富立面细节，用姿态的挺拔、明朗的线条，将现代都市美学尽数显露。

（效果图）

同时，作为越秀星汇系产品，延续精奢、高颜值、高品质的设计风格，其以宽约50米的酒店式小区主入口，左右两边绿植点缀，犹如展开怀抱礼宾，呈现尊贵感及礼仪感；更打造了约100米仪式归家轴，串联【雅逸院】、【隐逸院】、【心逸院】三大中庭空间，真正实现让建筑在公园里生长，让品质不只于建筑，更是生活方式。

（示意图）

智慧度：科技隐于无形，打造绿色智慧生活

数字化、智能化、低碳化是产品面向未来的长期趋势，越秀地产深谙智能化对生活带来的便利，故而将科技融入生活，为业主带来便捷、绿色的居住体验。

越秀·星汇灯湖考虑华南地区天气潮湿多变，全部户型标配全屋中央空调及新风系统，保持四季如春，24小时不间断置换空气，将PM2.5等污染物高效过滤，更有车牌识别，打造“零触碰”动线，让归家的每一步都是安心。

（实拍图）

室内客厅地面采用大规格的大板砖通铺，更美观大方；全屋高性能隔音门窗系统，保持安静舒适的家居环境；人性化的厨房、卫浴设施、玄关感应灯等，将科技无声融入日常，打造功能与仪式兼顾的家，居住环境更绿色健康。

成长家：住在公园里 空间也有生长哲学

成长，不只是空间随着家庭的成长，更是生活方式与城市资源相成长，于越秀地产而言，能与自然、与城市、与家庭共成长的家，才是真正的好产品。

越秀？星汇灯湖充分考虑到这一点，除了社区配套满足全龄段业主的需求，更重要的是在户型设计上，也以会成长的户型为家庭提供充足的空间和支持。其作为南海罕见新规住宅，采用“高低配南向板式小高层+一层两户”设计，以约20%赠送率打破传统户型边界，建面约86㎡户型通过落地飘窗拓宽空间，实现“真三室两厅两卫”的越级体验。

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而建面约106㎡户型则以4.3米客厅开间和成长性设计，户型隔断可改造性强，满足家庭全生命周期需求，真正做到让空间随着家成长。并且，关乎一日三餐的厨房也升级了，可开可合的设计，形成LDKB一体化空间，让烹饪成为家庭温馨互动的乐趣场景，方便妈妈照看孩子。相比传统L型厨房，U型厨房更人性化，不仅有流畅的烹饪动线，让美味一气呵成；还有更长的操作台面、更充足的收纳空间。

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与此同时，儿童房也进行了升级，两个次卧可打通，只有一个孩子的家庭，可打造奢阔的儿童房，拥有多元化的兴趣空间；二孩家庭，若两个男孩或两个女孩，则可定制双层床+滑梯，陪伴成长更温馨。当孩子们长大了，需要更多私人空间，次卧可分隔成为两个独立房间，功能灵动百变，满足不同年龄段成长需求。

从珠江新城到千灯湖，越秀地产始终以“城市共建者”的姿态，用产品力回应时代命题。越秀？星汇灯湖在解决职住失衡问题的同时，更将品质、温度、智慧、成长熔铸于建筑肌理，让房子不仅是物理空间，更是自然与生活的链接点。在这里，千灯湖的繁华与自然共生，空间与家庭共成长，这是越秀地产献给佛山的答案，更是时代人居的未来预演。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）