珠江·天河都荟首开2小时热销超200套

作为天河2025年全新规作品，珠江·天河都荟自案名公布便成为2025年天河楼市红盘。根据内部统计数据，截止至2025年4月22日开盘前来访超万组，诚意登记突破千组，4月26日盛大开盘，首推一期房源，开盘已实现认购满额，以实力回应广州楼市对品质与价值的双重期待，开启天河中轴人居新时代。

（示意图）

2小时热销超200套，满足天河楼市生活想象

4月26日上午，广州珠江新城康莱德酒店开盘现场人潮涌动，超千组客户挤满宴会厅。客户早早到场等候选房，选房区销控一路飘红，大屏实时跳动的“已售”牵动所有客户的心。

2小时热销超200套，推售房源供不应求。科技企业高管、天河改善客、高知新贵构成抢房主力，多组客户为子女未来教育提前锁定房源：“这里能满足我们对生活的一切想象。”

（现场实拍图）

从项目拿地至今，珠江·天河都荟“一路高光”。

2024年11月14日：珠实地产以32.5亿元拿下智慧城核心地块，为升级天河人居标准而来。

2024年12月24日：开启全城征名,官宣案名为“珠江·天河都荟”。

2025年3月27日：广州塔举办珠江·天河都荟新品发布暨“好房子”智慧人居盛典。

2025年3月29日：营销中心&美学示范区开放，单日破千人到访，天河全新规住宅项目，单日诚意登记突破300组。

在当下购房客户既要还要的市场下，珠江·天河都荟，给出的是诚意十足“答案”，以给市场不止多“一点”的理念打造项目，为城市高知家庭敬献“生活方案”。

天河第三中轴，执掌“智慧城”核心地段

广州城市发展脉络正从传统中轴向活力创新轴跃迁，而珠江·天河都荟恰落子这条【新城脉】的智慧城芯C位，被誉为广州的“硅谷”。周边汇聚网易、小鹏汽车等3000余家高新企业，拥有国家级高新区、省级高新区以及7个国家级创新平台，科创力拉满，堪称产城融合的价值高地。项目更以2.0容积率打造14-24层低密住区，重构天河宜居范式。

（效果图）

完善生活配套，构建高阶生活场域

产业优势只是一方面，珠江·天河都荟,精研现代家庭的理想生活需求打造下楼即达的品质生活圈，点亮品质生活的路径。

更近的商圈距离，让日常繁华更近一点。下楼即享广百广场，万科云城、时代E-PARK等商业街配套。

更短的距离，让日常通勤更快一点。项目与地铁21号线天河智慧城站为邻，快车换乘5站通达“珠金琶”。

天河全新规项目，重构人居空间哲学

当行业还在适应3米层高新规时，项目已实现3.15—3.3米层高，让采光与空间感大大提升，层高高一点拥抱更多阳光。天河全新规住宅项目，更高使用率，空间以更阔一点、更宽一点重新定义实用主义，重构人居空间哲学：建筑面积约71平方米南向三房主卧拥270°L型飘窗，建筑面积约85平方米户型可拓展6米巨幕阳台，建筑面积约153平方米墅级小高层更享电梯入户以及6米面宽方厅，实现“小面积大空间”的蜕变。

建筑面积约71平方米创新设计南向三空间两卫户型，新规户型流行元素一应俱全，主卧270°L型飘窗揽尽阳光。

建筑面积约85平方米会生长的LDKB生活秀场，自由切换派对、健身、亲子模式；约6m阔绰阳台，围炉煮茶，或阅读赏景。

建筑面积约105平方米会呼吸的房子，穿堂风与阳光共舞；单边户多面采光，南北对流，住进流动的风景里。

建筑面积约124平方米约5.8m巨幕客厅，家庭影院、商务沙龙随心切换；南向房间均可放1.8m大床，三代同堂互不干扰。

建筑面积约153平方米墅级小高层，电梯入户+约3.3米层高+约6米巨幕方厅；超9米阳台私享高尔夫级视野。