首期写字楼提前封顶丽泽数字金融科技示范园跑出“加速度”

三环里新城看丽泽。作为市、区两级重点发展的新兴金融功能区，丽泽金融商务区的发展全面提速，已经从“蓄力夯基”进入“跨越崛起”的新阶段。南区重点项目丽泽数字金融科技示范园建设更是跑出了“加速度”。

6月10日，丽泽数字金融科技示范园首期18#地块两栋5A超甲级写字楼实现封顶。这一突破性进展不仅标志着一个集产业创新、金融服务、商业聚集与社交生活于一体的大型数字金融综合体正在加速兑现，也预示着丽泽金融商务区南区建设即将全面完成，进入运营发展新阶段。

（丽泽数字金融科技示范园首期写字楼封顶现场）

首都金融新高地磁力升级

丽泽数字金融科技示范园位于丽泽金融商务区西南封面位置，是南区最后一块经营性用地，总投资高达140亿元，总建筑面积约50万平方米，规划为大型数字金融综合体，包含行政公寓、高端写字楼和自持旗舰商业三大核心业态，并以时代前沿的建筑形态，塑造全新的区域地标。

作为北京2024年“3个100”重点工程及丰台区155项重点工程项目之一，丽泽数字金融科技示范园是数字金融产业发展的坚实载体和重要抓手，承载着推动丽泽商务区数字金融产业“聚环成链”“聚链成群”“聚群成势”的重任。

锚定高战略定位，丽泽数字金融科技示范园自2024年2月进场以来，便以“高标准、高质量、高效率”的原则有序推进，持续展现了超强的兑现力。项目建成后将聚焦数字人民币、监管科技与数字资产等前沿领域，打造国家级金融科技示范区，对北京金融业发展具有决定性意义。

（丽泽数字金融科技示范园首期写字楼封顶现场）

以打造全球新兴数字金融高地为核心，丽泽数字金融科技示范园正在凭借强大的总部定制服务能力和高效数智化办公环境，实现国内外头部数字金融科技企业的聚链成群，成为丽泽金融商务区的“强磁场”。当前，项目已有众多央企国企分支机构、科技独角兽企业、外溢型金融机构以及顶尖数字金融企业等头部高意向客户积极接洽进驻事宜。

据介绍，丽泽金融商务区已完成 36 座商务楼宇的建设，219万平方米产业空间投入使用，1283 家企业顺利入驻，入驻率达到86%。随着丽泽数字金融科技示范园后期正式运营，将进一步保障国家级重大技术研发成果和头部数字金融机构落地，吸引众多数字金融科技及相关领域的领军企业在这里扎根发展、共生共荣。

新质生产力赋能高质发展

高品质、高效率兑现的背后是丽泽数字金融科技示范园整个团队的通力协作以及新质生产力的创新驱动。从开发理念、建筑设计到智慧建造，项目全面引入了国内外数字科技、人工智能等前沿技术，实现设计与建造的信息化、智能化。

（丽泽数字金融科技示范园示意图）

在设计阶段，项目运用数智AI技术体系，构建建筑群形态参数化系统，统筹高度梯度、布局形态、风格色彩的数字化生成，优化建筑造型，同时通过AI与大数据精准预测，推算出丽泽未来建筑群的趋势和规模，打造领跑全球的数字金融旗舰综合体。

在施工管理阶段，项目还构建全流程数智化施工体系，依靠BIM+智慧工地决策系统，运用三维测量扫描、焊接、基坑监测等智能机器人集群，通过智能环境监测与智能模板无人工厂，实现建筑群参数化设计与全流程数字化管控，树立智能建造新标杆。不止于此，在后续施工中，项目还会运用室外智能无人电梯，以及测量、焊接、抹灰、智能消防监测机器人等一系列前沿科技，更好地减少劳动力作业危险并实现降本增效。

值得一提的是，为了确保工程的进度和质量，团队采取“人停机不停”的24小时昼夜施工模式等多项有效的防控措施，在高峰期投入了2500余名施工及管理人员，配备18台塔吊保障吊装效率，通过集中供料模式实现“料等人”的无缝衔接，保障项目施工的高效率与高品质，最终实现了首期写字楼的提前封顶。

此外，丽泽数字金融科技示范园坚持ESG开发理念，以绿色建筑三星、LEED以及WELL认证为目标，坚守绿色、环保、低碳三大核心理念，倾力构建多维绿色体系。通过采用新材料、新技术等手段，降低建筑的能耗和碳排放，提高建筑的可持续性。