以品质回应市场，森与天成如何营造森系生活新体验？

“金九银十”期间，楼市在政策利好下整体走热。中指研究院数据显示，9月新建商品住宅成交46万平方米，环比增21%、同比增22%。而在黄金周，北京新建商品住宅日均成交0.61万平方米，较去年国庆假期增长52%。

市场成交量的回暖，直观反映“好房子”建设取得了阶段性成果。当前，房地产行业回归居住本质，人们对住房的需求已经从“有房住”向“住好房”转变。在此背景下，推进“好房子”建设成为优质房企的必选项，也推动着新房市场掀起了一场以产品力为核心的创新热潮。

近日，四环持续热销项目森与天成举行了工地开放日活动，连续三天活动吸引超400户业主亲临，完成了一场零距离、高质量、高标准地检验。“社区实景呈现超出了预期，在四环能有如此超低密度的空中花园社区实属难得。”“无论从洋房建筑、超大绿量园林，还是呈现的精工细节，都是业主们看得见、摸得着的品质。”项目业主们频频点赞，给出了一致好评。

从一纸蓝图到实景呈现，森与天成凭借卓越的产品力、高品质兑现力以及长期坚持的服务力，向市场交出了一份满意的答卷。

（交付现场图）

事实上，作为丰台红盘，森与天成自入市以来便屡屡占据区域销售前列。天朗数据显示，2025年1—9月，项目以签约204套的成绩荣登丰台区新房市场销售套数TOP3。截至目前，森与天成网签已超500套，其中一期盖上部分网签率超80%。

（项目热销宣传示意图）

森与天成的热销，向市场展示了硬核竞争力，其产品价值逻辑也得到了再一次印证。

据守四环地段坐拥优质城市资源

地段价值在长期的市场检验中受到广泛认可，而森与天成的区域红利也是其走红的重要因素。在北京，四环是衔接内城的价值高地，有着举足轻重的地位。森与天成所在的新宫板块，更是热门中的热门，堪称北京四环的宝藏坐标。

作为南四环近年来重点发展的板块，新宫的崛起有着清晰的政策与规划驱动。其充分享受了城南行动计划实施、城市更新、南中轴地区发展、首都商务新区建设、大兴国际机场等规划带来的红利。这里承接了金融街、丽泽商务区、丰台科技园、首都商务新区四大顶级城市的核心产业资源。对购房者来说，这意味着不仅可以享受政策红利，还能预见板块未来巨大的成长空间。

与大政策、大规划呼应，区域内的城市配套，则夯实了森与天成的项目优势。据了解，森与天成坐拥“三横四纵”四环超配路网，更以地铁4号线和19号线双轨交汇，实现与金融街、中关村科技园、首都商务新区、丽泽等多个核心板块的高效联动。此外，商业、医疗等生活资源的迅速完善也进一步增强了板块吸引力。万达广场、大悦春风里等购物中心，北京天坛医院、北京博爱医院、北京航天总医院等医疗资源，共同构建了丰盈生活圈。

坚持自然主义营造全新森系生活

在优质地段与丰富配套带来一线都市体验的同时，当下的置业者已将自然、健康置于更为重要的位置，亲近自然、环境优越，正从加分项演变为高品质生活的重要价值。

京投发展倡导的森系生活，凸显的是城市、自然与人之间的和谐交融。作为公园森系的集大成者，森与天成尊重自然秩序，将更多用地让给绿化和园林，并结合高差地势因地制宜打造宜居宜游的生态住区。

以森系为标签，森与天成拥有得天独厚的生态资源禀赋。这里被规划面积约17.5平方公里的南苑森林湿地公园所环抱，面积约等于2.5个奥森公园、接近6个朝阳公园，是一座“生长在森林公园里”的小区。

（园林实景图）

在园林的设计上，项目基于南苑森林湿地公园的资源优势，整体规划了四重景观体验，实现了“城市公园、空中家园、低密家园、森活乐园”的多维升级。据悉，森与天成综合容积率仅约1.04，户均私属绿化面积近130平方米，是目前北京在售新房里非常稀缺的超低密洋房社区。此外，社区内外约14万平方米绿量覆盖，涵盖约4.8万平方米的全龄化社区园林景观以及约9.2万平方米的“空中森林公园”，将自然融入了生活场景，为业主打造专属的私人公园。在这里，“推窗见绿、出门入园”的理想生活范式得以实现。

焕新品质空间持续引领人居升级

在房地产领域，居住升级是永恒的话题，而更多的“自我迭新”体现在内在空间品质以及服务体验的升级。目前项目在建的约1600平方米星空商业预计11月初展示开放，涵盖了餐厅、健身房、咖啡厅、亲子中心等空间功能，将以“超配”的兑现力让丰盈生活成为日常。