从“住有所居”到“住有优居”，住房与城市建设的每一步升级，都紧扣人民对美好生活的向往。住建部提出推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设，为高品质居住与城市服务划定了清晰路径。

11月7日，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合多家单位共同打造的好房子科技展即将在京启幕。华润置地承建的“好运维展区”与两大好房子主题样板间将重磅亮相。华润置地在好房子上的持续探索将在展会中生动呈现。

“好房子”

每个家庭在不同阶段都有新需求，如何满足？

房屋会随着家庭成员和居住形式的变化生长吗？基于对客户生活可成长性的关注，华润置地的“全周期焕新科技宅”，以“空间可生长”“全周期焕新服务”“空间智联平台”三大创新，为客户提供全生命周期的高品质居住体验。

（示意图）

“好小区”

科技如何赋能更高效的社区服务？

展会上实体呈现的“智慧社区运营”平台，正是整个社区的“数字大脑”。这里集中展示了如何运用AI 、物联网等信息技术，将社区里的 “人、物、事、地、组织”等信息有机串联起来，充分体现科技创新对服务运维升级的助力。

（九大智慧场景示意图）

“好社区”

如何让社区既能解决民生日常，又能凝聚情感联结？

“完整社区”实景体验区以“一老一小”为重点，呈现了社区托育、养老、环境、运动、消费等服务场景，展示了“物业服务+生活服务”的实践路径，为构建完整社区15分钟生活圈提供了可复制、可推广的实践样板。

同时，通过“红色物业”模式，构建党组织牵头、多方协同的治理体系，有效解决社区难题。以“润比邻”为核心载体的特色社群活动增强了居民归属感，这种共建共治共享的模式，切实提升了社区服务水平和运维效能。

（完整社区示意图）

“好城区”

如何让好服务从社区延伸至城市？

展会上将以深圳南山后海、温州龙港为例，展示如何通过“城市品牌、智慧运营、产业商圈、文体活动、综合管养”一体化城市运营服务，实现以人为本的智慧化创新。该模式覆盖城市规划、开发建设、运营治理全周期，有效提升了城市治理水平，推动“好运维”从社区迈向城区的高质量发展。

（深圳南山后海模式示意图）

通过党建引领、基础服务、智慧运营、完整社区与城市治理等一系列创新实践，华润置地生动诠释了“城市三分建、七分管”的理念，让好房子从“好产品”的空间基础，拓展为“好社区”的居住生态与“好服务”的体验生态，全面实现“好房子”的“好运维”。

11月7日，好房子科技展在京启幕，共探“住有优居”的更多可能。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）