10月31日，由广东省房地产行业协会指导、世纪金源·天河源筑主办，以“一场捐赠的远见”为背景，以“好房子的科技答案——健康宅·智慧家”为主题的天河源筑·T-Life科技大宅品鉴活动在广州世纪金源·天河源筑社区文化中心顺利举办。

广东省房地产行业协会会长王韶，党支部书记、副会长兼秘书长常可，杭州深渡科技有限公司董事长周春喜，广州市城市规划勘测设计研究院规划设计五所副所长岑君毅，世纪金源腾云筑科联席总裁兼华南区域总裁马立强，副总裁祝军华，首席产品官马申申，营销中心总经理彭麟等领导及各媒体代表出席活动。

（活动现场图）

本次活动聚焦“世纪金源集团向华南理工大学捐赠1.1亿元以支持‘珠峰攀登计划’”的行动，深入探讨世纪金源背后的深远考量。此举是基于企业长期主义的战略选择，践行“科教兴国”的理念，旨在拥抱国家最确定的未来——教育与科研。支持与大湾区产业布局高度契合的华南理工大学，既是世纪金源与高校的同频共振，也是对城市未来的深度赋能。

这一战略远见最终在其地产项目“天河源筑”上形成闭环。项目落子广州环五山创新策源区，且以创新研发的“T-life科技全龄康养体系”赋能美好人居，旨在打造一个与顶尖科技人才和高校师生共创共生的科技智慧社区，助力广东房地产高质量发展。

会上，广东省房地产行业协会会长王韶表示，当前房地产市场处于“止跌回稳”的爬坡阶段，企业普遍面临流动性紧张难题，世纪金源在自身经营承压的情况下仍向华南理工大学捐赠1.1亿元支持该校“珠峰攀登计划”，这一举动尽显企业的信心实力与责任担当，为行业作出了良好表率。

（广东省房地产行业协会会长王韶）

品牌发布 企业远见

世纪金源腾云筑科联席总裁兼华南区域总裁马立强表示，世纪金源集团向华南理工大学捐赠1.1亿元，用于支持其“珠峰攀登计划”。这一举措不仅是企业践行“科教兴国”理念的实际行动，更是一次基于长期主义与战略远见的精准布局。

马立强提到，纵观全球产业脉络，顶尖科技中心都与顶尖大学相伴相生。支持一流大学，就是拥抱未来最确定的增长引擎。世纪金源始终将企业价值与社会价值紧密结合，在构建“幸福产业生态圈”的同时，始终将目光投向教育科研这一决定国家未来的根本领域。截至目前，世纪金源在公益慈善累计捐赠超74亿元，其中超40亿元投向教育科研领域。支持华南理工大学“珠峰攀登计划”的决策，是集团“科教兴国”企业理念的实际践行，也是一次清晰的战略落地。

（世纪金源腾云筑科联席总裁兼华南区域总裁马立强）

规划发布 片区潜力

广州市城市规划勘测设计研究院规划设计五所副所长岑君毅指出，广州作为首批国家创新型城市建设试点，承担建设创新型国家、实施创新驱动发展战略的重要责任。在此背景下，广州规划建设“环五山”创新策源区。

岑君毅表示，环五山创新策源区定位为广州市科技创新“核心策源地”；在区域格局上是天河区活力创新增长极；在创新区位上有多个重点平台环绕，是广州市科技创新的动力之源；在创新资源上是科技创新新高地，科创势能强大；并且是广州重要的城市更新重点实践片区，为创新提供支撑。

（广州市城市规划勘测设计研究院规划设计五所副所长岑君毅）

产品发布 科技赋能

世纪金源腾云筑科首席产品官马申申指出，作为世纪金源在广州的倾力之作，天河源筑在产品打造上以科技为核心亮点，具体涵盖 20 大硬件科技、13 大软件科技，以及7大特色黑科技，多维度彰显项目的科技赋能优势。

马申申表示，天河源筑拥有“T-Life”黑科技——广州难得一见的全屋分户式七恒气候系统。七恒，包含恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡七个维度，能一键调控温湿度、空气、水、光、声等环境元素，解决回南天潮湿黏腻、厚重水垢及噪声扰眠等的问题。全面升级居住环境，为居住者打造定制化舒适体验。

（世纪金源腾云筑科首席产品官马申申）

世纪金源腾云筑科副总裁祝军华表示，近年来世纪金源实现多重创新升级。公司属性上，从“产品平台”转向 “智能空间 OS 操作系统” 技术平台；输出产品上，从 “七恒” 硬件进化到 “T-Life”系统；商业模型上，坚持 “不动产科技 + 资本共建” 双轮驱动；经营思路上，彻底从 “销售思维” 转向 “运营思维”；合作模式上，通过构建 “生态圈”，为客户创造更多元、更丰富的生活场景。

祝军华指出，筑科“T-Life”科技全龄康养体系，是一个以“人”为核心、以“家”为原点、以“全龄美好生活”为愿景的智慧生活系统。“T-Life”系统通过五大维度相互联动，以技术研发为内核、产品服务为载体、资本投资为动能，连接国际资源，最终落地于多元化应用场景，构建覆盖全生命周期、融合前沿科技与贴心服务的生态体系。

（世纪金源腾云筑科副总裁祝军华）

好房子新定义：从技术集成到生活体验

活动特设以“好房子的科技答案”为主题的创新沙龙环节，由广东省房协党支部书记、副会长兼秘书长常可主持，邀来广东省房协会长王韶、世纪金源腾云筑科副总裁祝军华、杭州深渡科技有限公司董事长周春喜、世纪金源腾云筑科首席产品官马申申、广州市规划院规划设计五所副所长岑君毅，共同探寻在新时代“好房子”的意义以及如何以“科技”给出精准作答。

广东省房地产行业协会会长王韶表示，营造有温度的社区，实现从 “好房子” 到 “好生活” 跨越。房地产高质量发展至少要完成3大任务：短期是止跌回稳，中期是构建房地产发展新模式，长期是赋能现代化人民城市建设。建设“好房子”是城市高质量发展的重要引擎与民生刚需。“好房子”不仅需要具备抗风险能力、实用价值与长期持有价值，还需更加注重品质、功能、服务和产业配套，推动发展模式从“开发+销售”向“开发+销售+服务+运营”转型。

广州市城市规划勘测设计研究院规划设计五所副所长岑君毅表示，五山片区是未来安居置业优选地。从产业与创新生态维度来看，中心城区凭借良好的创新产业生态氛围和完善的生活配套，对高层次科研人才具有更强的吸引力。而未来社区可作为载体，满足高层次人才对生活品质的需求，同时助力人才便捷交流，促进产业与创新生态发展。

世纪金源腾云筑科副总裁祝军华表示，“以人为本”才是真正的好房子，“好房子”需“以人为本”，而绝非用高价格定义，更不是盲目堆砌科技。以 “域见颐和” 项目为例，地下室做到无霉味、无温差、无压抑感，非常舒适；毫米波雷达系统及时监测老人意外摔倒，为家人筑牢健康安全防线；更有8000 方“幸福公社”，设泳池、书画室、老年大学等，全方位覆盖全龄段生活场景。

世纪金源腾云筑科首席产品官马申申表示，“好房子”需要做到以全生命周期视角看待以及整合发力。对 “好房子” 有两点体会：一是跳出 “人无我有、人有我优” 的传统思路，以全生命周期视角看待。向前看，要以人为本，挖掘项目文化、结合产业，解决居民生活痛点及项目自身问题；向后看，关注长效运营，确保物业可持续经营与客户满意度。二是重视整合，因 “人无我有” 的产品已难创造，通过“井字格”思路，横向将产品体系化，纵向将服务体系化，力求扎实做好每一项。

杭州深渡科技有限公司董事长周春喜表示，深渡科技致力于智能家居技术研究与创新，服务于国内多家头部地产商。并与世纪金源达成战略合作，成立联合实验室和合资公司，共同探索“T-Life”命题、探索智慧生活。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）