临近岁末，中建壹品频频登上楼市头条，“高光时刻”不断：精准落子上海杨浦滨江新地块，获取深圳福田核心地块开发权，元境系首个作品——北京海淀海宸元境首开即热销。三大一线城市同步发力、多点开花，这组高频动作不仅是中建壹品深耕高能级城市核心地段战略的进一步落地，更是其以雄厚品牌实力赋能产品打造、以高端产品线引领人居升级的鲜明信号。从品牌积淀到产品创新，从区域深耕到口碑热销，中建壹品正以稳健之姿，在一线城市的高端人居版图上划定新坐标。

（示意图）

深耕一线，中建壹品锚定核心地段价值

“十五五”规划建议指出，推动房地产高质量发展，加快构建房地产发展新模式，因城施策增加改善性住房供给，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。

在房地产行业向高质量发展转型的当下，品牌实力与战略眼光成为企业行稳致远的核心支撑。作为中建三局旗下专业房地产开发运营平台，中建壹品依托母公司世界500强的央企底蕴，深耕行业三十余载，凭借扎实的开发功底与稳健的经营理念，稳居2024年中国房地产企业销售面积TOP20，更以提前交付率、收房率稳居行业前列等硬核数据，在业主与市场中积累了坚实口碑。

非核心不选、非精品不做，中建壹品近几年的战略布局，可以被这样概括。近年来，中建壹品聚焦北京、上海、深圳等高能级城市，将土地储备的重心牢牢锁定在城市核心板块。从上海杨浦滨江的滨水价值高地，到深圳福田、龙华的城市核心功能区，再到北京海淀的科教资源富集地，每一处布局都精准契合城市发展脉络，抢占稀缺土地资源。

这种“核心地段+核心产品”的双核心战略，让中建壹品的项目不仅具备居住属性，更承载着城市核心资产的价值潜力。

一周内三城联动的亮眼表现，也正是这一战略的集中体现。在一线城市土地市场竞争日趋激烈的背景下，中建壹品接连落子核心地块并实现项目热销，既彰显了企业强大的资源整合能力与资金实力，更传递出其深化一线市场布局、巩固高端住宅领域话语权的坚定决心。

交付兑现，央企担当筑牢信任基石

选对赛道是起点，兑现承诺才是底气。

在房地产行业“保交楼”成为市场核心关切的当下，中建壹品没有止步于“拿好地、建好房”，而是以硬核交付数据，交出了一份央企的责任答卷。

2025年，其在全国6城完成11个项目、14批次的集中交付，全年累计交付新房7927套，实现“交付零延期”的亮眼成绩；同时，项目一次性来访收房率高达93%，远超行业平均水平。更值得关注的是其在当前市场下，仍具备的“提前交付”实力：2025年，中建壹品实际交付时间较合同约定平均提前83天，部分项目最长提前240天交付。从施工进度的精准管控，到建筑品质的细节打磨，中建壹品以“看得见的工程进度、摸得着的实景品质”，让业主提前兑现“家的期待”，也以高兑现力进一步夯实了市场与业主的双重信任。

（汉芯公馆）

（金沙公馆）

服务升级，“幸福One+”构建全周期体验

当“好房子”的竞争从“空间”转向“体验”，服务力便成了高端人居的“软实力”。

中建壹品积极响应国家建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的决策部署，不仅在产品端搭建匹配不同客户需求的“好房子”体系，还在服务端打造“幸福One+”客户服务体系——让“筑家”的价值，真正延伸至“筑生活”的温度。

这一体系谐音“幸福万家”，以“壹心筑家，全程相伴”为核心理念，通过五大服务环节、六大品质保障、N项幸福服务，共同组成“1+5+6+N”服务标准。其中，“五大服务环节”贯穿看房、签约、等待、交付、入住全流程；“六大品质保障”则包含多方监督（地产、物业、第三方检查、业主监督）、准业主前置服务、智慧化服务等举措，实现“质服双赢”；N项幸福服务则以全生命周期的120个服务触点，不断强化监督管理，提升服务质量与效率，最终缔造美好幸福家。从看房时的安心指引，到入住后的暖心相伴，幸福One+让“好房子”的价值，沉淀为“好生活”的日常。

（实拍图）

元境系双盘联动，定义当代高端人居新范式

如果说核心地段是高端住宅的“先天基因”，那么过硬的产品力就是其“核心内核”。为精准匹配一线城市高净值人群的居住需求，中建壹品重磅推出首个豪宅产品系——元境系，以高端人居需求为魂，在地定制化规划为骨、科技赋能为脉，重新定义当代高端人居的品质标准。

作为元境系首发标杆，北京海淀海宸元境择址西四环四季青板块，以2.1低容积率打造纯洋房社区，配建2600平方米书院主题会所，引入松下六恒气候系统；99平方米户型凭高利用率成“海淀顶流”，首开劲销183套、成交超18亿元，用市场成绩印证了元境系产品对高端需求的精准洞察和兑现。

（效果图）

即将入市的上海外滩元境，落子杨浦滨江核心区（科创集聚+滨水生态），以1.4超低容积率打造上海首个风貌洋房社区，融合历史建筑风貌与现代设计；11月27日，中建壹品成功获取紧邻外滩元境的杨浦区定海社区I10-01风貌旧改地块。这是中建壹品在上海的第五宗地块，获取该地块之后，中建壹品有望在杨浦滨江打造低密度风貌住宅“双子星”，为上海高端人居市场持续带来新惊喜。

从北京海淀到上海杨浦滨江，元境系产品力得以集中展示，以“核心地段+稀缺资源”的逻辑，为更多高净值人群提供高品质的居住选择。

（效果图）

热销传奇与稀缺地块共振，元境系或将落地深圳

在中建壹品的全国布局中，深圳始终是至关重要的战略要地。而深圳市场的表现，也早已印证了中建壹品的品牌认可度与产品打造能力。

由中建壹品与湖北文旅联袂打造的鹏宸云筑，自入市以来便开启了“热销模式”，实现八开八捷，蝉联龙华区销冠，2025年1—11月更成功跻身深圳全市住宅销售TOP3。数据背后，是超30000批市民的到访、超3000批客户的冻资支持与近1500批业主的认可与信赖。

（项目图）

项目之所以能成为深圳改善市场的“顶流”，核心在于其全维度的产品优势：选址龙华核心居住区，毗邻地铁站点，周边学校、医院、商业综合体等配套一应俱全；户型设计方面，鹏宸元筑规划设计时，恰逢深圳住宅新规出台，中建壹品快速进行产品设计迭代，以高使用率为核心，推出深圳首批新规产品，满足不同家庭结构的居住需求；社区打造则融入岭南人文元素，创新匠造深圳首个岭南风情园林住宅项目，营造有温度的居住氛围。鹏宸云筑的热销，不仅为中建壹品在深圳积累了深厚的市场口碑，也让企业对深圳高端客群的改善需求偏好有了更精准的把握。

正是基于这样的市场积淀，中建壹品此次落子深圳福田核心地块的动作更显深意。据了解，该地块总占地2.57万平方米，总建面约30万平方米，预计建成后向市场供应近10万平方米的住宅产品。项目地理位置得天独厚：毗邻三甲医院，为健康保驾护航；周边优质学校云集，教育资源丰富；成熟商业配套与生态公园环绕，兼顾生活便利与休闲体验。地块涵盖可售住宅、商业等多元业态。作为深圳行政、金融、文化中心的核心区位，近年来，福田少有住宅用地供应，新房非常稀缺，该地块具备打造高端产品的先天条件，堪称“寸土寸金”的核心资产。

从地块属性与市场需求来看，福田新地块的高端定位与元境系产品线高度契合。业内普遍推测，该地块有望成为元境系在深圳的首发力作。若这一推测落地，中建壹品将把元境系高端定制化的产品基因，与深圳的城市气质、福田的区域特色相结合，延续“核心地段+高端产品”的成功逻辑，不仅将填补深圳福田核心区高端人居的市场空白，更将以元境系的品质标准，为深圳高端住宅市场树立新标杆，续写中建壹品在深圳的热销传奇。

从三城联动的战略布局，到元境系产品的突破性创新，再到深圳市场的口碑积淀，中建壹品在一线城市的高端人居赛道上持续深耕，稳步前行。随着上海外滩元境的入市与上海杨浦滨江、深圳福田新地块的开发推进，中建壹品将以央企的责任担当，促进房地产市场平稳健康发展，助力加快构建房地产发展新模式，为核心城市带来更多高品质的居住体验，书写新时代高端人居的高质量答卷。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）