2月28日，国贸·保利丨海上印生活美学馆暨样板间正式开放，凭借“越级地段、极致户型、超高质价比”，真正焕新荔湾好房子标准。

（国贸·保利丨海上印现场图）

双500强央国企匠筑占位白鹅潭黄金2公里

国贸·保利丨海上印由双世界500强央国企联袂打造，占位白鹅潭沿江核心2公里，坐拥板块资源与发展红利，以新规满分样板间，呈现高阶空间质感与生活造诣，以硬核产品力与“绝版”地段，敬献主城滨江改善生活。

万象城核“芯”锁定城市未来红利

为什么国贸·保利｜海上印开放能引发巨大市场反响？核心在于精准踩中白鹅潭价值兑现的“爆发前夜”。3700亿元巨额投资在此结出硕果：大湾区艺术中心“三馆合一”成为城市地标；广州首条地铁大环线11号线与22号线后通段全线贯通；距项目仅1站地铁的广州首座M1级重奢万象城预计年内正式开业。

参考深圳湾万象城，周边物业从约13.8万/平方米跃升至25万/平方米以上。国贸·保利丨海上印近邻政务中心与万象城核芯，抢先锁定城市未来红利。

核“芯”区交通教育全优

在竞争激烈的广州楼市，国贸·保利丨海上印各维度表现出色。同样总价，地段更核心；同一地段，配置更硬核。

（示意图）

项目位于芳村大道以北、白鹅潭核心区沿江“黄金2公里”，这里是百年十三行商脉与广三铁路源点，且与均价“10万+”的保利·翡丽甲第同属一片核心区。入主海上印，可轻松享受千万级同款生活圈。

距11号线大环线石围塘站约200米，下楼3分钟进站，1站到芳村TOD与白鹅潭万象城，串联天河、越秀、海珠、荔湾、白云五大中心区，无缝接驳珠江新城、琶洲等核心商圈。

如意坊隧道（一期）预计2026年通车，北接内环路，下穿珠江直连芳村大道，原本15–30分钟的跨江路程，未来几分钟直达，珠江天堑，从此一步跨越。

同步加速推进的如意坊放射线二期，穗盐路至龙溪大道段年内有望开通，10分钟接驳广珠西线，全城高效通达。

海上印项目拥有成熟教育资源，周边有西关培正小学教育集团成员院校林凤娥小学，北侧规划小学拟引入康有为纪念小学教育集团或同等教育集团，双名校为孩子起跑助力。

项目距珠江约500米，中高区可瞰江景与烟花秀，外享滨江带、铁路公园双生态环绕。内部打造四重归家礼序、全龄架空层与轻奢商业，营造CBD隐奢生活场。

（示意图）

约3.0低密新规户型亮相

地段无短板是天赋，产品够硬核才是底气。国贸地产×保利置业双央国企联袂，以保利印系4.0迭代作品——海上印，重新定义荔湾精致好房，坚守“实得不如实用”的人居本质。

在寸土寸金的CBD核心，高容积率成常态，项目保留约3.0低密容积率，结合双央国企严苛标准，打造全龄架空层泛会所与隐奢高定园林。更震撼的是，其本次开放的新规满分样板间，未盲目追逐新规标签，以突破性空间设计，将实用与舒适做到极致。

（户型图）

本次已开放样板间的建面约88平方米户型，是白鹅潭首个90平方米内的“真四房”，突破同面积段空间局限，“四空间”的格局，3/4房根据家庭需求自由变化，约12米南向四开间，实现全屋阳光平权；全屋精细化收纳系统，高效利用每一寸空间；环幕主卧套房搭配独立卫浴与实用L型飘窗，尺度感现场更震撼，真正做到了实用。

建面约106平方米样板间预计会在3月中旬开放，主打更极致的江景视野。可以预见，到时候又会掀起一波热度。

项目同时推出建面约77平方米“满分小甲第”户型，小面积承载全能生活，是全广州80平方米以下罕见的“真双卫+四开间朝南”户型，兼顾采光与实用格局，是年轻菁英优选。

荔湾板块本就供需紧张、改善需求旺盛，兼具硬核产品力与友好总价段的海上印，将吸引市场目光。这里不只是一处居所，更是入主广州主城核心、实现资产稳健进阶的关键坐标。

（示意图）

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）