3月19日上午，春意盎然的南沙横沥岛迎来了一场聚焦粤港澳大湾区人居价值提升的行业盛会。由广州市住房和城乡建设局、南沙区住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会、南沙新区房地产协会主办，由深业置地开发的深业颐泽府承办的“一湾汇全球万象，一府定金融岛芯——国际金融岛好房子时代样本巡礼暨深业颐泽府纯低密板楼品鉴会”在项目营销中心圆满举行。

广州市房地产行业协会会长陆毅，广州市住房政策研究中心主任唐志渊，南沙区住建局房地产科科长吴泰斌，南沙新区房地产协会会长宋荣，深业置地有限公司首席孙蓓蓓，深业置地（广州）有限公司总经理薛滨慧，深业置地（广州）有限公司副总经理曾汉文，深业置地有限公司营销管理部副部长张熠，广州市房协党支部书记、秘书长李静，南沙新区房地产协会秘书长张鑫，广东省建筑设计研究院城规二所所长、总规划师、教授级高工区绮雯，广东省体制改革研究会执行会长彭澎及主流媒体代表等30余位嘉宾齐聚一堂，共同见证深业颐泽府作为“国际金融岛好房子时代样本”的意义，并围绕横沥岛区位价值、人居品质升级等热点议题展开深入交流。

在项目代表的引导下，嘉宾们参观了项目沙盘与样板间，近距离感受这一低密板楼作品的匠心设计与品质细节。品鉴会上，广州市住房政策研究中心主任唐志渊率先分享了广州市房地产市场迎来“小阳春”的好消息。据市场监测，春节后一二手住宅网签量连续三周保持增长，到访量、带看量、认购量及签约转化率呈现逐周提升的良好态势。在增值税优惠、公积金贷款利率下调等政策合力作用下，市场置换链条逐步打通，改善性需求有序释放，刚需入市步伐稳步加快。

（活动现场图）

谈及南沙与横沥岛的发展，他指出南沙集国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区于一体，随着深中通道、地铁18号线等重大交通设施贯通运营，未来宜居宜业宜游的魅力将持续彰显。

广州市房地产行业协会会长陆毅在发言中首先表达了对当前市场回暖的欣慰之情。他表示，近期看到了令人欣喜的数据和变化。他特别感谢深业始终如一地坚守品质，为广州缔造了亮丽的风景线。他强调，行业协会作为连接政府与企业的纽带，始终致力于推动行业高质量发展。此次活动的目的之一，就是希望结合强大的专家团队和媒体力量，让深业在南沙能够感受到广州的温暖，获得未来发展的动力。

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深业置地有限公司首席孙蓓蓓在致辞中表示，深业是一家与深圳特区共同成长43年的市属国企，此次落子南沙国际金融岛，是追随粤港澳大湾区发展前沿的战略选择，也是以敬畏之心回应这片承载国家战略的热土的使命担当。

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在介绍深业颐泽府时，她将其定义为深业向时代提交的一份答卷。“真正的‘好房子’，首先是对土地的尊重。”她阐释道，在国际金融岛这样的高价值区域，深业选择用更低密度的布局打造社区，本身就是对“好房子”最朴素的诠释。

从规划视角，洞见金融岛价值

在随后的主题分享环节，广东省建筑设计研究院城规二所所长、总规划师、教授级高工区绮雯从规划视角深度解析了国际金融岛的战略定位与发展前景。她指出，横沥岛定位为“金融岛”，源于粤港澳大湾区作为世界级湾区的发展需求。南沙地处大湾区几何中心，坐拥广深珠港澳五大都市圈发展红利，被赋予“南沙新名片·世界金融岛”的战略使命，聚焦“数字+会展+总部+高端商贸”融合创新，目标打造面向世界的粤港澳大湾区城市客厅和全国高质量城市发展标杆。

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在区域竞合层面，横沥岛主导功能涵盖金融服务、总部办公、科技创新、商贸服务，开发量级比肩珠江新城与前海桂湾。交通方面，“三位一体”综合交通体系构建起大湾区30分钟、60分钟交通圈：广中珠澳高铁、深中通道等实现快速通达湾区主要城市；地铁18号线等多线交汇于横沥岛尖，正加速从几何中心向门户枢纽转变。

历经十年深耕，横沥岛已集聚国际金融论坛（IFF）永久会址、广州期货交易所等重大设施，累计吸引12个总部、近500家金融企业及超1700家科技企业入驻，产业集聚效应初步显现。

面向未来，横沥岛的发展路径同样清晰。首先是人口结构从“人口导入”向“人才汇聚”转变，其次是发展模式的深化，从“产城融合”向“产城人融合”跨越。

回望过去、审视当下、展望未来，她用三句话概括横沥岛的竞争力：作为世界级湾区的战略一环，它的站位与定位已然明晰；历经十年高标准规划建设，它正成长为国家级高质量发展样板；面向未来，它的愿景是成为未来城市的范本。

自由交流，共话岛居未来

自由交流环节将活动气氛再次推向高潮。谈及横沥岛的角色定位，南沙新区房地产协会会长宋荣认为横沥岛是南沙开发建设的重中之重，是大湾区最受瞩目的国际金融与未来城市超级试验场。其核心价值体现在三个方面：国家战略落地载体、高标准建设示范区、未来城市先行区。在配套方面，岛上已引入优质教育资源，规划国内最大摩天轮及商业综合体，推动大型商业提前落地，让生活更加便利。他认为，深业作为拥有40余年发展历程的深圳市属国企，始终以国企担当践行高品质开发理念。深业进入南沙，不仅带来好的产品标准，更以现楼销售的务实做法，让购房者“所见即所得”。

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关于“买房即交证即入住”，广东省体制改革研究会执行会长彭澎认为，现楼销售极大消除了交付风险，更让品质承诺“所见即所得”，有效提振了市场信心。他特别提到，深业作为拥有40余年发展历程的国企，以现楼交付的务实做法，为行业树立了责任担当的标杆。谈及当前“小阳春”行情，彭澎指出，本轮回暖的特征是成交量放大，这对市场供需产生了积极影响，买卖双方的心态正在发生转变。

（活动现场图）

一场对广州城市未来生活方式的交流探讨，一次优质人居样板的展示。深业颐泽府以纯粹低密板楼之姿，立于国际金融岛芯，以其独特的产品语言，回应了时代对人居品质的期待。

深业颐泽府，岛中岛世界府

深业颐泽府位于广州南沙明珠湾国际金融岛横沥岛尖，由深圳市国资委直管的大型国企深业集团旗下深业置地匠心打造。作为深业高端“颐系产品”代表之作，项目秉承“融入自然、创造美好”的理念，于城央匠筑纯粹低密生态住区。

（实拍图）

项目所处的横沥岛是中国首个国际金融岛，总投资超千亿元，集聚了国际金融论坛（IFF）永久会址、广州期货交易所等国家级战略平台，未来将吸附约9万高精尖人才。深业颐泽府正处明珠湾“双岛之芯”，北侧规划过江人行桥、东侧规划过江隧道，未来可实现金融岛与科学岛的无缝串联，以“岛中岛”的优越站位，对望灵山岛科创CBD，私享三江六岸的大湾区城市客厅盛景。交通方面，项目毗邻地铁18号线横沥站，4站速达珠江新城，深中通道全线通车后可快速接驳深圳前海，畅享半小时湾区生活圈。

项目总占地约6.6万平方米，建面约23万平方米，容积率3.8，规划1572户，是金融岛罕见的纯四房高端社区。所有楼栋已全面封顶，实景现楼交付，所见即所得。社区采用半围合式布局，楼间距最宽约150米，兼顾采光与私密，三公园环绕，下楼即达TOD商业综合体，繁华生活触手可及。

在售产品涵盖102-257平方米四至五房，以纯粹改善户型汇聚精英圈层。本次推售楼栋为全岛臻稀板楼产品，13层小高层，仅占项目总量10%，约145平方米四房实现专梯专户、四面宽朝南、约7.15米宽幕阳台。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）