正值楼市小阳春，新楼盘扎堆入市，多个项目用亮眼的业绩给市场留下深刻印象。4月11日，位于丰台河西园博园板块的中建·方程国贤府乘势开盘，交出了开盘两小时几近售罄的亮眼成绩单。

事实上，自地块成交以来，中建·方程国贤府便保持了较高关注度，清明小长假3天更是迎来超千组客户到访。而持续走热的背后，是板块潜力、品牌背书与产品进阶的合力，这也再次验证了当下房地产市场的价值逻辑。

（项目效果图）

丰台河西价值升维 划定高品质生活圈

经历了深度调整，当下房地产市场更为理性，能打动购房者的项目，一定有其独特的价值支撑，其中，区位是重要一环。中建·方程国贤府的热度，同样与区位条件密切相关。

中建·方程国贤府位于丰台河西园博园板块。在“两园一河”战略以及河西地区高质量发展行动计划的带动下，园博园板块迎来新机遇。前不久，北京市发改委透露，今年“两园一河”将升级扩容，重点建设新首钢大桥向南到园博园南路的7.8公里。这意味着，园博园板块将迎来新的蝶变。

（项目区位示意图）

不仅如此，河西板块的产业能级也在同步提升，园博数字经济、北宫低空经济、云岗航天科技，三大优势产业的聚集，让河西板块成为继丽泽、中关村丰台园之后，丰台区又一产业高地。

园博数字经济产业园是北京首个以数字经济为核心导向的产业聚集区，也是河西板块产业势能的有力承载。今年1月，园博数字经济产业园创新中心一期已经正式投入运营，致力打造科技服务、信息服务两大千亿级产业集群。

规划带动下，园博园板块高品质住区的形象也在逐渐丰满。

中建·方程国贤府与地铁14号线、1号线支线（在建）张郭庄站直线距离仅300米左右，便捷通达CBD、金融街、丽泽、首钢园、望京等多个活力板块。

此外，以中建·方程国贤府为圆心，半径1.5公里范围内有在建的人大附中园博园校区、北京十二中河西分校、园博园合生汇，以及丰台中西医结合医院、园博园、晓月郊野公园等配套，一座生态宜居科创新城正在加速崛起。

主城首座国贤府 重新定义居住美学

一座科创新城逐步兑现，职住平衡是必然面临的命题。中建·方程国贤府的落地，给出了一个积极的答案。

从房山国贤府到北京国贤府、京华国贤府，再到不久前刚刚开盘的国贤府PARK，几乎每个产品都创造了现象级热销，充分印证了国贤府系强大的产品力与市场号召力。而中建·方程国贤府作为这一产品系在北京主城区的首作，同样以热销回应市场。

来自中建方程与中建智地两个实力品牌的品质基因传承，是中建·方程国贤府的有力背书。

中建方程致力于打造国内一流的城市发展运营商，全方位、全过程为打造宜居、韧性、智慧的城市焕新赋能，目前投资运营30余个项目，投资总额近3000亿元，涉及土地面积约178平方公里。中建智地则秉持“智造美好生活”的品牌理念，聚焦京津、长三角、大湾区三大城市圈及海南等重点区域，持续拓展全国化布局、完善产品矩阵，致力于成为领先的品质社区综合服务商。

两大实力品牌加持下，中建·方程国贤府在国贤府系市场根基之上，完成了又一次产品进阶，重新定义居住美学。

中建·方程国贤府延续唐风美学，以皇家宫苑大明宫为参考，将“三朝五门”的皇家礼序，转译为“五进归家”空间，搭配七境主题花园，再现盛唐风韵。

（项目效果图）

从一松迎客，到归家府门、迎宾院落、归家大堂，再到太液池核心水景，五重归家体系承载了中建·方程国贤府的极致礼序，也为业主构建了沉浸式的盛唐美学体验。

五进归家的更多细节，则能看出项目的匠心。为了呈现更好的效果，中建·方程国贤府从泰山脚下精选名贵树种；参考大明宫丹凤门规制呈现高9米、宽31米的归家府门；近千平湖面和5米高的凌云瀑、湖心凌云阁，形成一幅舒朗的立体山水大境，将游园体验推向高峰。

核心景观之外，中建·方程国贤府整个社区设计了万国芳集、骁梦花园、稚乐童蹊等七个不同主题的花园，将《唐人雅集图卷》中的盛唐风雅，转译成社区生活的日常。

（项目效果图）

同时，部分楼栋设计架空层，未来将作为泛会所空间使用，丰富居住体验，为“好房子”点睛。兼具审美升级与功能想象力的中建·方程国贤府，无疑具有了更高的辨识度和吸引力。

创新五柜收纳 精研“懂生活”的好房子

当前，价值回归的概念正在深刻影响消费市场，房地产市场亦然。当房子回归居住价值本身，真实的品质和体验，才是打动购房者的核心。同样的空间如何产生更多可能性，是开发商必须回答的问题。

中建·方程国贤府精研板块居住趋势与目标客群需求，推出建面约78-117平方米三居、四居产品，并以空间创新，实现居住体验的全面升级。

以建面约92平方米主力户型为例，该产品为三室两厅两卫设计、南向三面宽全明格局，客厅3.6米、主卧3.2米面宽，且有客餐厅一体化的设计，实现了更好的空间体验。

“五柜收纳体系”是中建·方程国贤府户型设计中的另一个亮点，也是其针对家居生活痛点给出的细节化解决方案，“五柜”包括玄关柜、餐边柜、家政柜、浴柜、橱柜五重收纳系统。

在建面约92平方米户型中，玄关柜凹龛隔板可以自由调节，满足不同物品摆放需求，抽屉与应季鞋柜让业主出门、归家更为从容；餐厅艺术玻璃餐边柜兼具功能性和艺术性；橱柜在常规收纳之外还配置了锅篮、碗篮；主卫浴柜采用岩板台面+镜柜设计，配置线性收纳及美妆镜、集成插座等，提供更人性化的收纳、使用空间，镜柜层板可调节这一细微的改进，能够看出项目对生活细节的精益求精。

同时，该户型家政间加入层板、飞机门等设计，在井井有条的基础上，进一步扩容收纳空间，呈现出更强的功能性。

值得一提的是，得益于较高的空间利用率，建面约92平方米户型能够达到常规建面120平方米以上户型的同等体验。

而在主力户型之外，针对不同购房家庭的个性化需求，中建·方程国贤府将其对居住生活的理解融入更多设计细节中。

其中，建面约78平方米户型实际空间体验能够媲美常规建面约90平方米户型，且实现了全明及270°转角飘窗设计。建面约106平方米四居产品则对标常规建面约130平方米户型，南向面宽达到10.4米，主卧面积接近20平方米，配有270°转角窗、独立家政间，打造更舒适、自如的居住体验。

作为中建系双品牌的战略开篇之作，中建·方程国贤府站在丰台河西园博园板块发展的风口，享受区域和品牌的双重赋能，并且以足够硬核的产品力，为区域品质人居提供了标杆性的解决方案。这场热销，是两大实力品牌联手的“胜利”，更是好房子产品力的再一次有力印证。

（注：本文为央广网登载的房地产行业信息，仅供参考。）