“五一”假期来临之际，作为广州市重点打造的世界级滨水活力区，白鹅潭商务区建设提速，人居品质持续升级。在此背景下，区域标杆住宅保利瑧誉乘势发力，迎来重要发展节点。

（保利瑧誉效果图）

据克而瑞数据，保利瑧誉2025年霸榜荔湾四房销售冠军，2026年1—4月份也是荔湾板块（500万—900万元总价段）销量冠军，彰显市场高度认可。为满足市民高品质居住需求，项目顺势加推全新“香颂”组团中轴楼王N12栋，同步开放世界级庄园式园林展示区，为白鹅潭人居升级注入新活力。

“中轴楼王”启幕，铸就白鹅潭人居标杆

全新“香颂”组团呼应“世界庄园”级园林理念，融合法式优雅与庄园诗意。作为首发楼栋，N12栋雄踞庄园中轴，凭区位与产品实力成为名副其实的“中轴楼王”。

（N12栋效果图）

N12栋打造稀缺的三面揽园、360度环幕观景格局，推窗即览庄园盛景，实现自然与居住空间无缝衔接，契合当代生态人居需求。

N12栋南向楼距约55米，北向可直望河道，最大前后楼距近百米，远超市场多数项目20-30米的常规楼距。南北通透的设计让阳光清风入户，既保障私密性、规避“楼望楼”尴尬，也实现了空间与舒适度的平衡。

N12栋主推建面约145平方米全景舱、170平方米航母大平层，在住宅新规收紧背景下愈发稀缺。其中建面约145平方米四房为项目最后1栋新规产品，配备独立玄关、约46平方米巨幕方厅、U型厨房+西厨及约30平方米星级主卧，品质出众。

（建面约145平方米户型示意图）

建面约170平方米大平层全盘仅余31套、售完即止，采用独立电梯入户、大开间方厅、南北双阳台及双套房设计，全屋配备汉斯格雅等一线品牌交付（以实际交付为准）。

（建面约170平方米户型示意图）

此外，N12栋私享入户电梯厅最大达8平方米，缓解高峰用梯压力，提升归家尊崇感。

双园启幕+配套兑现，彰显大城实力

此次保利瑧誉同步开放世界级庄园式园林展示区，标志着“大城生活”加速落地，呈现看得见的品质生活。

项目成为白鹅潭乃至广州中心区稀缺的“安缦+庄园”双主题园林社区，以“前庭后院”布局融合东方隐奢与西方礼序。

前庭为安缦风设计，配备约5米高生态瀑布泳池，泳池畔吧台与中央亭台尽显质感。

（安缦风园林实景图）

后院对标欧洲庄园，皇家中轴搭配紫花风铃木、法式水珐、琉璃光院及建面约400平方米阳光草坪，满足全年龄段休闲需求。

（庄园式园林效果图）

保利瑧誉整体占地超5.5万平方米、容积率仅3.94，是白鹅潭目前在售体量最大的低密大盘，园林、泳池等配套一应俱全，远超周边多数两三万平占地的项目。

自2012年拿下东漖村旧改，保利置业深耕白鹅潭14载，助力区域更新。从2017年保利西悦湾交付，到2025年麒麟广场、浮玉桥、项目首期及省级康有为小学等相继落地，实打实地兑现为居者提供“所见即所得”的安心保障。

（保利“大城兑现”时间轴示意图）

“五一”启新，共赴品质人居之约

“五一”假期期间，保利瑧誉园林展示区正式开放，“中轴楼王”同步加推，现场将举办重磅活动，诚邀市民前往体验。

作为白鹅潭标杆，保利瑧誉的新品与园林开放，助力区域人居升级，为广州住房供给侧改革贡献力量。当前白鹅潭加速迈向“世界级滨水活力区”，项目凭借稀缺产品、完善配套与扎实兑现力，成为品质居住优选。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）