2026年行至“中场”，房地产市场整体延续筑底态势，在结构性调整中持续分化。

作为中建三局旗下专业房地产开发运营平台，中建壹品凭借对“北上深”等一线核心城市的精准研判、过硬的产品实力、明星项目的现象级热销、央企背景下的战略定力，以及深植于血脉的“争先文化”，在行业深度调整周期中逆势突围，交出了一份底色鲜亮、成色十足的年中答卷，持续夯实行业头部稳健型房企地位。

发展争先，三年蜕变跻身TOP20

上半年，中建壹品依托多年深耕一线核心城市的战略积淀，实现销售业绩逆势上扬，展现出极强的市场韧性与抗风险能力。

据克而瑞最新发布的《2026年1—6月中国房地产企业业绩分析报告》，中建壹品以186亿元销售权益金额，较去年同期的133亿元大幅增长40%，行业排名从去年同期的第23位跃升10个位次至第13位，在中建系“八子”中位列第一。

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纵观近三年发展轨迹，中建壹品销售额翻番，行业排名累计上升26个位次，强势挺进20强，已完成从区域黑马到全国稳健标杆的华丽进阶。

销售端的亮眼表现，离不开土储战略的前瞻布局。依托央企稳健的财务底盘和较低的融资成本优势，中建壹品在市场调整期果断实施“聚焦核心城市、精选优质地块”的拿地策略，持续将优质资源向一线城市和人口净流入的强二线城市集中。

回看近年拿地表现，中建壹品的进取态势一以贯之。中指研究院数据显示，2023年，中建壹品全年拿地金额为146亿元，位居全国房企拿地排行榜第16位；2024年，权益拿地金额为210亿元，位列行业第8；到了2025年，这一数据为174亿元，位列行业第10。

在土地市场整体偏冷的环境中，这种逆周期大手笔投入，不仅折射出中建壹品的资金实力，更传递出其对核心城市长期价值的坚定看多。这些地块普遍具备地段稀缺、配套成熟、去化保障度高的特点，也为其后续两年业绩持续增长储备了足量“弹药”。

权益拿地金额、销售业绩先后跻身行业TOP20梯队，全国布局版图持续优化。相较于行业多数房企规模收缩、增速放缓的态势，中建壹品始终保持稳健增长节奏，销售覆盖城市质量、单项目去化效率、整体回款能力均处于行业优秀水平。

业绩争先，北上深持续刷新热销战绩

上半年业绩稳步增长的背后，是多个明星项目在“北上深”核心城市的强势领跑。以产品力兑现价值承诺，用热销数据诠释品牌实力，其市场话语权得到进一步巩固。

具体而言，中建壹品以87.04亿元的权益销售金额、91.65亿元的全口径销售金额，分别荣膺上海2026上半年房企相关榜单的TOP5和TOP8。北京、深圳市场成绩同样亮眼，登上2026上半年北京房企权益销售金额TOP9，深圳房企操盘销售金额TOP8、操盘销售面积TOP7。

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一个不可忽视的事实是，在整个中建系地产板块，中建壹品是唯一一个在三大一线城市均跻身TOP10的选手，目前在各大工程局的地产平台中冲劲最足。

中建壹品以“拓展幸福空间”为使命，坚持“以人为本、品质为先、科技为魂”的产品战略，以高定化产品系“元境”、创新化产品系“元著”以及高效化产品系“元颂”三大产品线，精准匹配不同层级的人居需求，形成了从产品规划到交付口碑的全链条能力。

在北京，中建壹品用热销实绩诠释何为“速度与厚度”并存。作为中建壹品首个豪宅产品系“元境”系首作，海宸元境以2.1低容积率打造高端低密社区，精准适配海淀高知、高收入技术精英的需求，形成具有区域代表性的标杆作品，精准填补了海淀四环内千万级以内带地铁新房的市场空白。

海宸元境从拿地到设计，每一步都引发市场和购房者的高度关注，开盘以来更是连续6个月蝉联海淀套数销冠，勇夺1—6月海淀区住宅网签套数Top1。

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作为区域内首个落地国家“好房子标准”的标杆之作，壹品兴创·元启凭借越级的产品力持续领跑，问鼎1—6月北京大兴区网签套数、面积双冠王。

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在上海，顶序作品中建壹品·外滩元境依托杨浦滨江绝版低密九宫格的不可复制，开创性地打造了上海超四代三层风貌洋房，三层退台设计和至高约216%超高实得率，用洋房的尺度卷出别墅的生活场景。

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这样引领性和稀缺性的产品，市场用速度给出了自己的判断。一期220套房源在3月8日全部售罄，从开盘到清盘仅用了47天，总销售金额超21亿元，刷新上海风貌产品销售纪录，登顶2026年上海市一季度网签套数冠军。6月29日，二期120套三层退台风貌洋房迎来首开，劲销超18亿元，成为上海首个认购率破100%的风貌洋房项目。外滩元境一期和二期，一举拿下1—6月上海风貌产品销售套数、面积、金额三冠王。

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同在杨浦核心区，风貌别墅项目中建壹品·复兴里则诠释了城市更新的另一重境界。作为上海第一个多元化形态风貌别墅新房，项目在留存原有文保建筑，修旧如旧的同时，还增加了经典里弄、平脊范式、鎏光新式和石材立面等不同风貌类型，用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话，呈现出百花齐放的景象。

这份匠心，换来了最直接的回报，复兴里市场热度、客户认可度远超同片区同类产品，勇夺1—6月上海滨江风貌别墅网签套数冠军。

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复兴里的成功，说明中建壹品在城市核心区存量更新、历史风貌保护与价值再造领域，已形成独特且难以复制的品牌标签。

除了京沪项目的热销，中建壹品在其他城市的其他产品线亦捷报频传，深圳的鹏宸云筑九次开盘九次热销，项目入市18个月，累计成交1900余套，9次加推去化稳定在70%—80%，荣登1—6月深圳市预售网签套数冠军，书写了另一段传奇；广东佛山东湖学府项目斩获1—6月顺德容桂板块销售套数TOP1。

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从外滩元境的立序引领，到复兴里的城市文脉赓续，再到京深两地品质大盘的区域市场领跑，中建壹品以覆盖不同能级的多元产品矩阵，形成梯度互补的良性布局，为品牌长期发展筑牢了深厚的护城河。

文化争先，长期主义筑稳发展优势

业绩的跃升、版图的扩展，均植根于中建壹品独特的精神基因——“争先文化”。这一文化源自母公司中建三局“敢为天下先，永远争第一”的优良传统，是中建壹品在市场搏击中始终保有拼劲、韧劲与闯劲的内生动力。

在项目开发一线，“争先”意味着产品品质引领。

中建壹品遵循中国建筑“好房子”营造体系方法论，系统性构建了以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心价值目标的“壹品好房”产品哲学。公司构建的“101+N+X”好房子技术体系，让“高优雅智”技术标准转化为可感知、可触摸的实景细节。从建材选型到施工工艺、从隔音降噪到环保指标，让每一个细节都有标准可循，切实履行央企的责任担当。

旗下北京花香壹号、上海外滩源著、武汉汉韵公馆等十余个项目入选“城市典型样本项目”“全国首批高品质住宅”、荣获2025年人居梦想“好房子”称号等多项荣誉，成为行业实践样本。

在项目营销阶段，“争先”代表了提前预判、把握先机。2026年“小阳春”尚未完全显现之时，中建壹品抓住春节至3月底市场窗口期，以“精准供货、弹性价格、整合推广、渠道联动、激励到位”为抓手，在全国范围内集中拉通“抢春行动”，一套系统，整盘发力。

3月中下旬各地“小阳春”初显，中建壹品乘胜追击，持续敲响“战鼓”。

最终的业绩也印证了其对市场的精准判断与对营销节奏的把控力，“抢春行动”将3月业绩提升至顶级流速水平，创近两年单月最高超30亿元业绩流速。2026年一季度，中建壹品权益销售额排名全国第12位，较去年同期销售业绩上涨71%，排名上升19位，跻身北京、上海城市房企TOP10。海宸元境、外滩元境，鹏宸云筑等多项目登顶销冠。

在社会责任层面，“争先”更意味着担当。在“保交楼”成为市场核心关切的当下，除了“拿好地、建好房”，中建壹品还以硬核交付数据，交出了一份央企的责任答卷。

2025年，其在全国6城完成11个项目、14批次的集中交付，全年累计交付新房7927套，实现“交付零延期”的亮眼成绩；平均提前83天交付，最高提前240天；同时，项目一次性来访收房率高达93%，远超行业平均水平。

当前，中国房地产行业正经历从“规模驱动”向“品质驱动”、从“开发销售”向“运营服务”的深层转型。在这一结构性调整周期中，企业能否将长期主义嵌入城市发展脉络，以产品力构建市场信用，以社会责任沉淀品牌资产，正成为衡量其穿越周期能力的关键标尺。

作为央企地产代表，中建壹品持续践行“争先”文化，聚焦核心一二线城市，坚持“一流地块、一流产品、一流服务”的理念，通过打造经得起时间检验的好房子、好社区，在服务居民生活改善与城市能级提升的进程中，逐步确立其差异化竞争优势，为行业高质量发展提供了一份央企样本。

（注：本文为央广网登载的房地产行业信息，仅供参考。）