9月3日，广州城投·天禧丨星禧项目品鉴会盛大举行，众多嘉宾齐聚现场，共鉴国企全新力作，实地感受产品设计、空间尺度与生活场景的匠心营造。

择址城“芯”，在天河脉搏安一个家

好的房子，第一步是选对了土地。

广州城投·天禧丨星禧，位于天河智慧城CTD中央科创区，作为广州科技创新轴关键节点，与珠江新城CBD 形成“一区双核”城市格局。片区集聚3000余家科技企业，汇聚约20万高精尖技术人才。年轻力量不断涌入，城市配套一步步兑现。住在这里，感受到的不是“等待规划落地”的焦虑，而是一种“一切已经就绪”的踏实。

繁华在侧，把日子过成想要的样子

真正的便利，不是地图上的距离，而是生活里的从容。“星禧”给出的答案，是“学铁商园”全部兑现，而且都在步行可达的范围内。

约500米华阳学校（广州华阳教育集团新塘小学），近靠公办12年制清湾学校（清华附中湾区学校智慧城校区），从小学到中学，优质教育资源就在家门口，家长不用每天早起，孩子也能多睡一会儿，从容吃完早餐再出门。

约800米21号线天河智慧城站，高效串联广州各大核心商务区，上班赶路少一份仓促，留给家人更多朝夕相伴的时光。

理想的生活，便是出门即繁华，转身有诗意。米酷商业街近在咫尺，广百广场步行可达，稍远一点还有大悦汇。周末想逛个街、吃顿饭、看场电影，下楼走几步就到了。且项目北面就是天河湿地公园，傍晚饭后，一家人去公园散散步，看看夕阳，听听虫鸣，在城市的快节奏里，给自己留一段慢下来的时光。

（项目位置示意图）

新规设计，让房子随家庭“长大”

项目打造建面约82-119平方米产品，同建面享更多空间，承载居家多元生活场景，适配家庭不同阶段的人居诉求。

建面约82平方米三房两卫产品，LDKG大方厅设计，把厨房、餐厅、客厅、阳台融为一体。烹饪时可以和客厅的家人闲谈，好友小聚，餐客区可从容容纳欢声笑语；也可根据自身需求做空间切割，赋予家全新的功能模样。

（实拍图）

厨房“S型冰箱位”巧妙嵌入柜体，烹饪动线一气呵成，烟火日常也可以干净清爽。

建面约90平方米四房两卫产品，作为天河面积最小的“真四房”，四开间朝南，南向总面宽达到约11.8米，全屋无暗角。主要居住卧室均位于南面，真正实现阳光平权的居住体验。

（实拍图）

LDKG大方厅设计，厨房/客厅/餐厅/阳台，形成约38平方米社交主场。家人闲坐、亲友欢聚，都能在此自在舒展。空间可灵活分割，适配家庭成长周期，可改造为书房、儿童房或兴趣间，满足不同阶段的居住设想。

建面约100平方米四房两卫产品，户型做到难得五开间朝南，总面宽达14.8米，四个卧室均朝南，且动静分区、干湿分离，起居休憩互不干扰。空间改造自由度高，打通客厅隔壁房间，客厅开间就能达到净空5.6米，轻松放大公共活动区域，承载更多居家场景。

主卧集独立卫浴、衣帽间于一体，打造私属小家，休憩不受打扰。卧室搭配大飘窗，凭窗远眺、静坐小憩，为居室增添一方休闲天地。

（示意图）

约119平方米五房两卫产品，客厅开间净空约3.6米，打通相邻房间后，客厅面宽跃升至6米，实现约15.6米超长南向五面宽。搭配约6.5米景观阳台，阳光倾泻而入，站在阳台之上，品茶观景、莳花晾晒，把户外景致融入日常点滴。

核心卧室均朝南，而且连次卧都做到了“三面下床”，每个居室都拥有舒适的使用尺度，真正实现“空间平权”。充裕五房格局，从容接纳多孩家庭、长辈同住的生活需求，多余房间可随心打造，适配家庭成长的多重变化。

（示意图）

国企匠心筑家，预见生活本来模样。广州城投·天禧丨星禧项目扎根天河智慧城“芯”，现享学铁商园等配套，品质新规房设计，读懂广州家庭对理想居所的期待。

（注：本文为央广网登载的房地产行业信息，仅供参考。）