央广网北京11月29日消息(记者门庭婷)11月28日,南京土地市场成交5宗住宅用地,其中建邺区1宗、鼓楼区1宗、江北新区3宗,总土地出让面积224532.01平方米,总规划建面301317平方米,最终鼓楼区地块溢价成交、其余地块底价成交,共收金51.53亿元。
本场土拍溢价成交地块为鼓楼区下关街道编号NO.2024G51地块,位于鼓楼区下关街道方家营路以南、方兴路以东,建设用地面积37357.67平方米,规划建筑面积39224平方米,容积率1.05,用地性质为住宅用地,起始价7.88亿元,起始楼面价20090元/平方米,该地块经过2轮竞价,由绿城以总价7.91亿元竞得,成交楼面价20166元/平方米,溢价率0.38%。
编号NO.新区2024G23地块,即江北新区凤滁路以东、天浦路以北(NJJBd030-11-13)地块,建设用地面积49066.61平方米,规划建筑面积78505平方米,容积率1.60,用地性质为住宅用地,起始价为13.51亿元,起始楼面价为11997元/平方米,该地块由滨江、南京新居建设集团、南京颢睿投资联合体底价竞得。
建邺区江心洲编号NO.2024G50地块,位于建邺区江心洲街道揽江街以南、贤坤路以东,建设用地面积20846.76平方米,规划建筑面积21888平方米,容积率:1.05,用地性质为住宅用地,起始价6.72亿元,起始楼面价30702元/平方米,该地块由中堃置业、南京智慧绿岛联合体底价竞得。
据中指研究院介绍,该地块与此前2023年11月25日成交的编号NO.2023G70地块一路之隔,NO.2023G70地块由南京中北置业竞得,成交楼面价30519元/平方米,后由中北、1912、中堃合作开发为GARDEN19项目。
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