央广网北京11月29日消息（记者门庭婷）11月28日，成都市成功出让3宗涉宅用地，分别位于武侯区、金牛区及新津区。本次出让总土地面积约7.54万平方米，总规划建筑面积约16.77万平方米，总起始价约16.98亿元。最终，1宗地块溢价成交，2宗以底价成交，共计揽金约17.58亿元。

本次土拍的焦点为武侯区地块。该地块位于火车南站西路20号，为纯住宅用地，土地面积约1.83万平方米（合27.5161亩），规划建筑面积约4.59万平方米，容积率2.5。地块起始楼面价为每平方米18000元，起始总价8.25亿元。经过竞价，中海以每平方米19300元的楼面价成功竞得，成交总价约8.85亿元，溢价率7.22%，成为本场唯一溢价成交的地块。

金牛区地块位于金府路555号（F地块），为住宅兼商业服务业用地，土地面积约1.56万平方米（合23.3564亩），规划建筑面积约3.89万平方米，容积率2.5。该地块起始楼面价为每平方米13900元，起始总价约5.41亿元，最终由金牛城投、金牛国投及金牛环投组成的联合体以底价竞得。

据中指研究院介绍，该地块周边此前已有两宗地块成交。其中，相邻的D、E地块分别于今年6月30日和7月3日被中能建以每平方米20200元的楼面价溢价竞得，2宗地总成交价达31.49亿元，对应项目为能建·金誉颂玺。

此外，新津区地块位于花源街道杨柳村，为住宅用地，土地面积约4.15万平方米（合62.1809亩），规划建筑面积约8.29万平方米，容积率2.0。该地块起始楼面价为每平方米4000元，起始总价3.32亿元，最终由成都川昱古建与瑞新汇创联合体以底价竞得。