央广网北京5月22日消息(记者门庭婷)5月22日,北京土地市场成功出让一宗宅地,位于石景山首钢园区东南区,起始价57.5亿元。因仅有中海一家企业报名,最终被底价拿下。

据悉,上述成交地块为石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块,土地性质为R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地,土地面积68004.705平方米,建筑控制规模205364平方米,控高45-80米,地块上限价格为66.125亿元,销售指导价76800元/平方米,可浮动8%。

出让文件显示,在763地块内,竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米的室内体育设施一处、地上建筑规模约1000平方米的社区文化设施一处、地上建筑规模约70平方米的公共厕所一处;在830地块内,竞得人需建设地上建筑规模约1080平方米的社区文化设施一处、地上建筑规模约350平方米的社区管理服务用房一处;在831地块内,竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米的室内体育设施一处、地上建筑规模约200平方米的社区助残服务中心一处,均无偿移交相关主管部门。

(图源:北京市规划和自然资源委员会)

据了解,本次成交地块项目分两处,其中的830、831地块位于长安润璟项目南侧,邻近在建地铁1号线支线与11号线换乘站体育场南街站。而763地块则位于长安九里西侧,邻近地铁1号线古城站。此外,区域内在售新房有长安润景、中海云庭等项目,成交均价在71000元/平方米左右。

值得一提的是,石景山首钢园东南区是近几年土地供应比较集中的板块,此前已经有多个新房已入市。相较于区域内前两年供应项目74800元/平方米的销售指导价,本次指导价出现小幅上调。

编辑:安垚
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