央广网北京6月20日消息(记者门庭婷)6月19日,南京土地市场出让3宗宅地,涉及主城夫子庙、河西南、溧水老城区三个板块,总出让面积约6.3万平方米,总规划建面约6.58万平方米,总起始价19.7亿元。最终,3宗地块均溢价成交,总成交金额约22.82亿元。

其中,NO.2024G10地块位于秦淮区夫子庙街道马道街以南、小心桥东街以西,东至小心桥东街,南至剪子巷,西至转龙巷,北至马道街。地块规划用地性质R21住宅用地,出让面积10926.19平方米,容积率1.0<Far≤1.2,建筑高度≤12米,挂牌起始价3.82亿元,起始楼面价29135元/平方米。

出让文件显示,该地块项目设计方案报批前须征求夫子庙-秦淮风光带风景名胜区管委会意见。竞得人须在签订土地出让合同前与秦淮区政府签订《投资发展监管协议》,并接受其全程监管。最终,经过25轮竞价,该地块被中堃置业以总价4.6亿元拿下,成交楼面价35084元/平方米,溢价率20.42%。

NO.2024G11地块位于建邺区双闸街道元前路以北、尚元街以东,东至平良大街,南至元前路,西至尚元街,北至庐山路。地块规划用地性质R2二类居住用地,出让面积46603.91平方米(含仅出让地下空间7350.38),容积率1.0<Far≤1.01,建筑高度≤35米,挂牌起始价15.1亿元,起始楼面价38087元/平方米。

出让文件显示,该地块B分区出让范围为地下空间,地下空间实施方案应由河西管委会进行可行性研究,并组织专家进行技术论证后方可专项实施,同时征求建设、水务等主管部门意见,具体以审定方案为准。地块内不允许配建商业。最终,通过47轮竞价,被奥体建设17.4亿元拿下,成交楼面价43888元/平方米,溢价率15.23%。

据中指研究院监测,该地块成交楼面价位居南京TOP2,仅次于由葛洲坝于2016年5月斩获的中国府地块,楼面价45213元/平方米。

此外,NO.溧水2024G05地块位于溧水区永阳街道新龙路以东、绿村巷以南,东至第三小学,南至现状,西至新龙路,北至绿村巷。地块规划用地性质R2二类居住用地,出让面积12750.41平方米,容积率1.0<Far≤1.02,建筑高度≤24米,挂牌起始价0.78亿元,起始楼面价5998元/平方米。最终,该地块经过5轮竞价,被南京昱临置业0.82亿元拿下,成交楼面价6305元/平方米,溢价率5.13%。

编辑:安垚
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
长按二维码
关注精彩内容