央广网北京6月26日消息(记者门庭婷)6月的最后一周,成都中心城区将迎来两场土地拍卖活动。6月25日,成都首场土拍共有4宗宅地出让,这也是成都中心城区在全面取消限购后迎来的首场土地拍卖活动。

本次出让的4宗宅地总出让面积约12.78万平方米,总规划建筑面积约30.37万平方米,起拍价约39.1亿元。最终,4宗地块中2宗底价成交、2宗溢价成交,总成交金额约40.6亿元。

据悉,本次成交地块涉及锦江区三圣乡50亩宅地、成华区崔家店26亩住兼商地块、成华区二-八板块82亩宅地和温江区永宁33亩宅地。土拍规则采用“竞地价”拍卖规则。

据中指研究院监测,4宗宅地中,锦江区三圣乡50亩宅地起始楼面价最高,达到18200元/平方米,地块占地面积3.34万平方米,容积率1.8,规划建面约6.02万平方米,共有中海、金茂、锦江统建、中实4家房企报名,经过22轮竞价,由锦江统建以楼面价20300元/平方米竞得,溢价率12%。

成华区崔家店26亩住兼商地块起始楼面价13200元/平方米,容积率2.0,占地面积1.76万平方米,规划建面3.5万平方米,该地块吸引越秀、鼎能两家房企参与报名,经过7轮竞价,由越秀以楼面价13800元/平方米竞得,溢价率5%。

成华区二-八板块82亩宅地占地面积5.48万平方米,容积率3.0,规划建面16.4万平方米,起始楼面价13100元/平方米。最终,该地块由华润、成华旧改联合体以底价竞得。

此外,温江区永宁33亩宅地占地面积2.2万平方米,容积率2.0,规划建面4.4万平方米,起始楼面价4500元/平方米。最终,该地块由鱼凫城产以底价拿下。

编辑:安垚
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