央广网北京8月1日消息（记者门庭婷）8月1日，北京市房山区良乡大学城拓展东区成交1宗宅地。因仅一家房企报名，该地块由北京建工集团旗下北京城乡房屋建设开发有限责任公司以底价摘得，成交金额16.44亿元。

本次成交地块为房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住宅用地、FS00-0125-0004地块幼儿园用地，土地面积为48345.71平方米，总建筑面积为90571.42平方米，住宅总建筑面积80002.37平方米，建筑限高36米。其中，FS00-0125-0004地块为幼儿园用地，建筑面积5100平方米，将由竞得人建设后无偿移交房山区教育委员会。

挂牌文件显示，该地块的起始价为16.44亿元，地价上限设定为18.906亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

价格方面，该地块未来商品住房的预售指导价为4.5万元/平方米，具体价格可有8%的浮动。

记者发现，该片区之前入市并已销售的地块，现房指导价也为4.5万元/平方米。目前，周边在售的项目有京熙润府、中建房山国贤府等。