央广网北京2月8日消息（记者门庭婷）首钢以28.01亿元拿下首钢园设备处地块，成为蛇年北京土地市场首位赢家。

本次成交地块为石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，用地规模38766.17平方米，规划建筑面积103152平方米，起拍价为28.01亿元。该地块未设置土地竞价限价、未设置销售指导价。

据了解，0001地块为商业、办公用地，用地面积10739.58平方米，规划建筑面积27264平方米，建筑限高36m，起始价3.655亿元；0003地块为住宅用地，用地面积28026.59平方米，规划建筑面积75888平方米，建筑限高60m（局部80m），起始价24.345亿元；另外0003地块须配建30平方米党群服务中心、1000平方米室内体育设施、100平方米公共厕所。

中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，该地块所处板块属于首钢园东南区，距离西五环直线距离700米左右，南侧1公里左右是京昆高速。距离已通车运行的1号线古城站、八角游乐园站直线距离在1.2公里左右，规划地铁线路紧邻商服0001地块，即在建的1号线支线体育场南街站（预计2027年通车），通车后到达丽泽大约25分钟，国贸40分钟，该站也是11号线二期的规划站点。

市场方面，地块周边在售新房竞品项目有中海长安玖章、中海长安源境、长安润璟、中海云庭、中海首钢·天玺等。