央广网北京5月6日消息（记者门庭婷）5月6日，广州成功出让1宗番禺区住宅用地，由本地民企番禺置业以总价3.07亿元竞得，溢价率19.48%。

据中指研究院介绍，该地块位于番禺区融媒体中心北侧，该地块体量不大，房企入局门槛低。

据悉，本次成交的番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块，为纯二类居住用地（R2），土地面积7051.6平方米（其中土地出让面积5138.83平方米，其余为道路、绿地），规划建筑规模15416.49平方米，容积率3.0，地块起始价为2.57亿元，起始楼面价为16650元/平方米。

该地块挂牌阶段获3家竞买人报价4次，最终经过6轮竞价，由番禺置业竞得，成交楼面价19894元/平方米。

根据出让文件，该地块须配建社区居委会、社区颐康服务站等公服建筑面积合计1080平方米。