央广网北京2月11日消息（记者门庭婷）2月11日，北京城建联合密云城建底价摘得密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块，成交金额3.8亿元。

据了解，本次成交地块位于密云区鼓楼街道，土地规模24496.36平方米，规划建筑规模48992.72平方米，起始价3.8亿元，容积率2.0，绿地率30%，建筑控高30米。其中，6022地块用地规模略大，15456.7平方米，地上建筑规模30913.4平方米；6025地块占地9039.66平方米，地上建筑规模18079.32平方米。

从位置上来看，该地块位于六环外，周边有北京密云万象汇、燕赛奥特莱斯购物中心、国泰百货（密云店）、北京大学第一医院密云院区、奥林公园等生活配套设施。

据克而瑞介绍，自2023年10月，北京住总拿下国祥誉项目地块，密云已经两年多未有住宅用地供应，这让区域新房供应偏少，本地置换需求持续存在。若产品品质扎实、定价合理，将会吸引地缘客群出手。