在市场经济条件下，交易需遵循公平、自愿原则。然而一些经营者为逃避法定义务，单方面制定了一些减免自身责任的不平等条款，这也就是日常生活中所说的“霸王条款”。它们往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，一般具有逃避经营者应尽义务、任意扩大经营者权限、排除或剥夺消费者权利、任意加重消费者责任等特征。在房产交易的过程中，同样存在“霸王条款”现象。但霸王条款属于格式条款，在法律意义上为无效条款。正值“3.15”之际，为了让消费者认清购房过程中“霸王条款”的真实面貌，维护自身合法权益，尽可能避免掉入购房“深坑”，央广网房产列出购房过程中经常遇到的“十大霸王条款”，供消费者参考。
在购房过程中，签署购房合同是不可缺少的环节。在许多购房合同中，都会出现类似这样的条款：购房者自愿购买该房屋，对该房屋的买卖合同内容都进行了认真阅读，并充分理解，自愿签署该合同，且不对合同内容进行任何修改。
这看似平常的条款中，实际上暗藏不平等。北京金诉律师事务所王佳红律师指出：很多购房合同都有类似约定，一方面写明合同是双方自愿签署，对合同内容了解知情，另一方面还不允许购房者对合同内容做任何的修改和调整。就合同来说，本身就是双方的自由意志、双方协商的结果，如果不允许一方提意见或者修改，合同条款完全由另一方单方提供，条款内容又不公平，这本身就是霸王条款的体现。
